喆園
台中市豐原區富陽路61號
- 所有
- 二房
- 三房
31.3萬/坪 近1年
成交均價
39.1萬/坪 議價率24%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
鄭尚詮
有巢氏房屋台中豐原三豐加盟店
- 歷史已成交117筆
- 在售物件85筆·在租物件3筆
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
88戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
25.75%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
900坪
管理費
78元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式12個、機械式76個
棟戶規劃
1幢,2棟,88戶住家
樓層規劃
地上12層,地下1層
格局規劃
二房(27.48坪)、三房(34.28~44.48坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
翁子國小、豐陽國中、豐原高中
社區問答
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優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋設施較新;車位配比1:1,居民停車無憂;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供了舒適的休閒娛樂空間。
2. 環境機能:距離臺中市豐原區翁子國民小學約296公尺,方便孩子上學。
缺點
1. 社區規劃:機械式車位在社區中存在的問題包括:使用不便利,需要耗費額外的時間和精力來停放或取出車輛;維護和保養成本較高,需要定期檢修和維修設備;容易出現故障或卡車現象,導致停車過程中的困擾和延誤;對於一些老年人或身體不便的居民來說,使用機械式車位可能存在安全隱患。
社區配置圖
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主要格局
成交走勢
- 32.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 34.4萬
- 最高成交單價
112-10
- 16.1萬
- 最低成交單價
105-09
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