喆園

【喆園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【喆園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【喆園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【喆園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【喆園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【喆園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【喆園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【喆園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【喆園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋設施較新；車位配比1:1，居民停車無憂；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了舒適的休閒娛樂空間。

2. 環境機能:距離臺中市豐原區翁子國民小學約296公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位在社區中存在的問題包括：使用不便利，需要耗費額外的時間和精力來停放或取出車輛；維護和保養成本較高，需要定期檢修和維修設備；容易出現故障或卡車現象，導致停車過程中的困擾和延誤；對於一些老年人或身體不便的居民來說，使用機械式車位可能存在安全隱患。

3.5

生活機能

2.8

區域均值：0.0

商業機能

5.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.3

區域均值：0.0

周邊學校

4.7

區域均值：0.0

交通機能

2.0

區域均值：0.0

社區規劃

3.6

區域均值：0.0

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛在售23筆

32.00坪/東北

998萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

9樓

31.9 萬/坪

1,114萬

3房/35.0坪

52 萬

車位4.5坪

1,166 萬

富陽路61號之1 | 9樓之1

114-03

11樓

34.5 萬/坪

948萬

2房/27.5坪

52 萬

車位4.5坪

1,000 萬

富陽路61號之1 | 11樓之3

113-10

6樓

34.5 萬/坪

948萬

2房/27.5坪

52 萬

車位4.5坪

1,000 萬

富陽路61號之1 | 6樓之3

113-03

7樓

32.7 萬/坪

1,183萬

3房/36.2坪

52 萬

車位4.5坪

1,235 萬

富陽路61號 | 7樓之5

112-12

12樓

30.9 萬/坪

848萬

2房/27.5坪

52 萬

車位4.5坪

900 萬

富陽路61號之1 | 12樓之5

112-11

4樓

29.8 萬/坪

1,043萬

3房/35.0坪

52 萬

車位4.5坪

1,095 萬

富陽路61號之1 | 4樓之1

112-10

7樓

31.7 萬/坪

1,146萬

3房/36.2坪

104 萬2

車位9.0坪

1,250 萬

富陽路61號 | 7樓之1

112-10

7樓

34.4 萬/坪

1,178萬

3房/34.3坪

52 萬

車位4.5坪

1,230 萬

富陽路61號 | 7樓之2

112-09

2樓

30.0 萬/坪

1,048萬

3房/35.0坪

52 萬

車位4.5坪

1,100 萬

富陽路61號之1 | 2樓之1

112-07

8樓

33.0 萬/坪

908萬

2房/27.5坪

52 萬

車位4.5坪

960 萬

富陽路61號之1 | 8樓之3

112-07

11樓

31.3 萬/坪

860萬

2房/27.5坪

待定

車位4.5坪

860 萬

富陽路61號之1 | 11樓之3

112-05

2樓

17.0 萬/坪

468萬

2房/27.5坪

52 萬

車位4.5坪

520 萬

富陽路61號之1 | 2樓之3

查看明細

112-04

3樓

27.9 萬/坪

974萬

3房/35.0坪

0 萬

無車位

974 萬

富陽路61號之1 | 3樓之2

112-04

2樓

26.5 萬/坪

908萬

3房/34.3坪

52 萬

車位4.5坪

960 萬

富陽路61號 | 2樓之3

112-04

8樓

32.3 萬/坪

888萬

2房/27.5坪

52 萬

車位4.5坪

940 萬

富陽路61號之1 | 8樓之5

112-02

10樓

27.1 萬/坪

948萬

3房/35.0坪

52 萬

車位4.5坪

1,000 萬

富陽路61號之1 | 10樓之2

112-02

8樓

26.5 萬/坪

728萬

2房/27.5坪

52 萬

車位4.5坪

780 萬

富陽路61號之1 | 8樓之3

112-01

9樓

27.1 萬/坪

745萬

2房/27.5坪

95 萬2

車位9.0坪

840 萬

富陽路61號之1 | 9樓之5

111-08

8樓

26.3 萬/坪

724萬

2房/27.5坪

52 萬

車位4.5坪

776 萬

富陽路61號之1 | 8樓之5

111-06

3樓

28.0 萬/坪

980萬

3房/35.0坪

52 萬

車位4.5坪

1,032 萬

富陽路61號之1 | 3樓之1

114-09
35.0坪9樓
1,166 萬31.9萬/坪
114-03
27.5坪11樓
1,000 萬34.5萬/坪
113-10
27.5坪6樓
1,000 萬34.5萬/坪
113-03
36.2坪7樓
1,235 萬32.7萬/坪
112-12
27.5坪12樓
900 萬30.9萬/坪
112-11
35.0坪4樓
1,095 萬29.8萬/坪

全部實價登錄118筆>

成交走勢

31.9萬
最新成交單價

114-09

34.5萬
最高成交單價

113-10

16.1萬
最低成交單價

105-09

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喆園

台中市豐原區富陽路61號

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