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興富發水公園

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  • 近半年成交
  • location台科大重劃區新竹縣竹北市興隆路一段633號

location台科大重劃區新竹縣竹北市興隆路一段633號

rank-logo新竹縣熱搜榜 TOP6

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 57.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 69.2萬/坪 議價率20%

    二手銷售均價

銷售登錄表 12/01更新

社區房價對比更便捷

591社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
陳毅恆
永慶不動産(加盟店)縣三鎏金店
  • 在售物件63筆
  • 熟悉社區·從業年限2年
  • 專業服務·態度積極·認真負責
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專家頭像
楊小妮
永慶不動産(加盟店)新竹金雅悅光加盟店
  • 歷史已成交125筆
  • 在售物件80筆
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諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    280戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    二房(21.89~40.88坪)、三房(37.19~50.71坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【興富發水公園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
彭傳峰

2房（不含車位約24坪）3房（不含車位約39坪）推薦2房，首購學區宅

全部2個回答

1
【興富發水公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

有平面車位 只有少數4-6個機械車位

全部3個回答

有用
【興富發水公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

兩房租金約莫28000左右 三房38000左右 近幾年的租金也隨著房價一起上漲 因明星學區跟社區地點優勢 後續租金將持續看好

全部3個回答

有用
【興富發水公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
郭心然

1.分別有A、B棟，每棟15層樓，一樓全是公設，無店面設計2.每層10戶，3架電梯

全部4個回答

有用
【興富發水公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

管理費65坪/月 季繳的方式管委會有收信件包裹 有吧檯提供輕食餐點 公設使用登記 社區大小事處理維護 社區管委會認真細心維護社區的品質

全部2個回答

有用
【興富發水公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

因明星校區跟社區質感佳 故近年來的房價皆上漲 未來還是持續看好 因輕屋齡 周邊小坪數的選擇物件不多 還是有相對競爭優勢

全部2個回答

有用
【興富發水公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

社區走精緻飯店宅的風格 回家即度假 有種賓至如歸的感覺

全部2個回答

有用
【興富發水公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

明星雙學區光環 接送方便 社區對面即是兒童運動公園 水岸第一排 大環境舒服清幽 也鄰近交流道 跨一座橋就是新竹市區 地理位置佳 社戶多為年輕小家庭 相處頻率相近

全部2個回答

有用
【興富發水公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
潘芳幡

鄰近國道交流道 騎車10-15分鐘到竹北高鐵站 交通便利

全部2個回答

有用
【興富發水公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
郭心然

雙明星學區興隆國小學區－走路7分鐘、開車2分鐘成功國中學區－走路9分鐘、開車2分鐘

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.00坪/西北

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.00坪/東南

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.00坪/東北

同格局在售(3)
社區格局圖

2房1廳1衛

25.10坪/東北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/東南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

40.00坪/西南

暫無在售

在售物件

在租物件

興富發水公園共有1種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

實價登錄

興富發水公園共有 391筆成交記錄，單價已扣車位，更新至112年12月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
6樓
57.2 萬/坪
1,435萬
2房2廳/25.1坪
135 萬
車位10.0坪
1,570 萬
興隆路一段631號 | 6樓之10
查看明細
112-07
4樓
57.9 萬/坪
1,395萬
2房2廳/24.1坪
135 萬
車位10.0坪
1,530 萬
興隆路一段631號 | 4樓之11
查看明細 2
112-07
7樓
52.7 萬/坪
2,065萬
3房2廳/39.2坪
135 萬
車位10.0坪
2,200 萬
興隆路一段631號 | 7樓之3
查看明細 2
  • 112-09
    2房25.1坪6樓
    1,570 萬57.2萬/坪
  • 112-07
    2房24.1坪4樓
    1,530 萬57.9萬/坪
  • 112-07
    3房39.2坪7樓
    2,200 萬52.7萬/坪
    • 全部實價登錄391筆>

成交走勢

57.2萬
最新成交單價
112-09
61.1萬
最高成交單價
111-04
22.0萬
最低成交單價
106-11

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周邊機能 地圖/周邊

興富發水公園
新竹縣竹北市興隆路一段633號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(35)

    新竹縣竹北市興隆國民小學約357公尺

    竹北道禾實驗小學約754公尺

  • 生活機能(13)

    7-ELEVEN 興韻門市約475公尺

    全家便利商店 竹北成功店約620公尺

  • 醫療/銀行(22)

    達生中醫診所約565公尺

    東元綜合醫院C棟約625公尺

  • 嫌惡設施(6)

    新竹靈糧堂約547公尺

    台灣中油府前站(直營&自助&輪胎服務中心)約786公尺

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    0986-851-086 轉 115819

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    0986-851-086 轉 111100

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