1.依本人三年來成交7間，價格從每坪28萬一路到目前53萬 總價也觸及4000萬豪宅貸款門檻 與高鐵區行情比較算是可遇不可求行情不高的大坪數質感社區 2.首先是AB兩棟坪數以單坪50萬計算都超過或觸及豪宅貸款門檻，價低了大部分人購買的意願， 其二是因為學區及大樓林立，有高挑卻無開闊的遠景，周遭因若山高樓聳立遠景有限

1. 本建案位於竹北剛性需求的高鐵特區，距高鐵站車程只需10分鐘內，漲幅最高的竹北高鐵特區，短短一年間由3字頭飆升至6字頭，漲幅65.9% 宏匯集團再度攜手冠德建設合作，與冠德旗下環球購物中心，組成宏匯企業聯盟，拿下「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」，全案預計投入155億元，打造復合型商辦加車站商場。 宏匯集團表示，與冠德第一個合作案是「台北車站特定專用區E1、E2公辦都更案」，由於雙方合作愉快，加上環球購物中心對車站型的商場開發具有一定經驗，全台車站型商場幾乎都是環球購物中心，經營的都很不錯，倘若未來有好的案子，也不排除再一起合作。 該招商案為高鐵新竹站前最大地上權案，土地