回建築·全部資訊回建築·全部資訊
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- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
37~44
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
50%
付款方式接待會館
新竹市東區公園路316號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2016年5月
交屋時間
屋齡
9年
總戶數
58戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
毛胚
格局規劃
開放格局(107~216坪)
基地地址
新竹市東區公園路316號
營運管理
管委會
有
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
37%
公設比
48.85%
建蔽率
836
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
1:2.57
車位規劃
平面式149個
棟戶規劃
3幢，10棟，48戶住家，10戶店面
樓層規劃
地上26層,地下3層
座向規劃
朝東南
建造執照
100府工建字第00306號
使用執照
103府工使字第00175號
建材說明
1.《台灣首座無樑板剪力牆回型結構隔震建築》 2. 《採用日本OILES隔震器、KYB油壓阻尼器與抗拉桿裝置》 3.《外觀為DOUBLE SKIN雙重帷幕牆》 4.《袁宗南大師設計水波紋LED夜間燈光計畫》 5.《日本進口TOSTEM鋁窗》 6.《全棟雙道式淨水系統》
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 健身房 SPA 瑜伽教室 信箱區
建築設計
營造公司
良達營造股份有限公司
企劃銷售
全昌益房屋
建築設計
陳泰安建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
袁宗南照明設計事務所
特色說明
鎏金歲月 新竹人的記憶寶盒
媲美紐約中央公園、倫敦海德堡公園、台北大安森林公園，麗池公園有獨一無二的歷史價值，是新竹人的記憶寶盒，無法複製，更無法取代。
大自然是所有建築家的老師
北山恒為新竹開啟一扇未來之窗
日本建築家北山恒來到新竹，他觀察新竹特有的陽光、風速，駐足沉思…內心逐漸建構出煥然一新的建築思想。他決定在新竹留下一座足以傳世的代表作品，在大自然面前謙卑，這就是日本建築大師北山恒的建築哲思。
回建築 360度回風景
面迎公園大道、麗池公園，俯看新竹市心風華，遠眺銀白雪山、南寮漁火。在「回建築」，一片窗，無限景，一轉身，一天地，東西南北四向無垠景觀，盡收眼底。
台灣首座回型結構隔震建築
回型結構是建築工學的極致之作。其難能可貴在於，必須擁有足夠方正的大型建築基地，才能夠完美實踐此一建築工法。「回建築」得天獨厚的建築基地，似乎注定是為了成就台灣首座「無樑板剪力牆回型結構隔震建築」而存在。
日本首席OILES隔震器
回建築採用經歷多次日本大地震嚴苛考驗而安全無虞的日本首席OILES隔震器，在地震來臨時，以隔震消能系統來延長結構週期及增加阻尼，使作用於上部結構之地震力明顯降低。不僅可大量降低結構體搖擺程度，免除住戶恐慌，大幅減少地震對昂貴家具及珍稀收藏品的傷害，更能減少地震對結構體、門窗的損壞，維持建築物的使用機能。
通風對流 永續節能住宅
回建築或許是台灣第一個最大規模擁有自然通風系統的永續節能住宅。
在設計之初，北山恒建築師就精密地思考，如何以自然的通風對流系統讓整棟大樓能夠自由地呼吸，不僅在炎炎夏日能降低大樓內部溫度，節省室內空調用電量，更能讓新鮮的空氣自由流轉。
雙重屏障 動態的瀘網Double Skin
被稱為雙屏帷幕的Double Skin，是把外牆當成室內外間”動態的瀘網”，取代了傳統把外牆當作是”靜態屏障”的設計模式，除了讓建築外牆減低對風力與雨水的侵蝕，更能有效減少來自陽光的熱度，卻又可將日照光度充分導入室內，於室內產生具柔和與生命力的光影變化，在雙屏形成的中介空間，更能利用日照熱能的溫差，讓室內自然產生對流通風，充分具備節能的效果。在隱私上，具備阻隔功能，避免室外的好奇窺視，居住者也可以維持隱私和安全性。
周邊機能
超商/賣場
大潤發、全聯
熱門商圈
食品路商圈、假日花市、新竹車站商圈
傳統市場
竹蓮市場
醫療機構
馬偕醫院
政府機構
新竹市政府、東區區公所
公共建設
新竹市動物園、新竹市體育場、新竹公園
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道一號
快速道路
68快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
新竹火車站
其他方式
暫無
