創薪町·全部資訊

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廖郁芳

創薪町·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 45

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(22坪)/二房(29坪)/三房(30坪)

• 基地地址

  新竹市東區新竹市東區

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 28~35%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 310

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.84

• 車位規劃

  平面式18個、機械式20個

• 棟戶規劃

  2棟，45戶住家

• 樓層規劃

  地上11層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝西

• 建造執照

  107府工建字第0135號

• 使用執照

• 建材說明

  待定。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 親子遊戲區 會議室

建築設計

• 營造公司

  吉米營造

• 企劃銷售

  創薪建設股份有限公司

• 建築設計

  吳清源

特色說明

創薪町
本案位於新竹市東區，由創薪建設股份有限公司投資興建，基地面積310坪、建蔽率60%、公設33%，樓層規劃為2棟，分別為地上11層及地上6層，共用地下室2層，規劃45戶住家，格局坪數規劃為1-3房22-30坪。

車位共計規劃有38個，18個平面式車位、20個機械式車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、信箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造。

建案特色主打人與環境的和諧共鳴，連續綠軸線軟化社區關係，在街區和家之間，營造一塊緩衝的空間，擁有生活街道與庭院生活，融合城市機能的現代建築。自然綠意導入設計，建築不再是冰冷的幾何線條，社區入口的設計採用錯落的格柵門面與巷弄街道、鄰里保持友善距離。內部空間運用過度手法，將植物開出向陽通道，期與自然共生，未來回家穿過嘈雜的馬路，經過繁華的鬧市，沿著廊道進入一處純淨的空間，獲得反差的空間體驗，自然的光，純淨的白，沁心的綠，不僅模糊了內外關係，為建築帶來抽象與過度空間，人的身心也因此舒緩展開，一座跳著雙人舞的大樹建築，在新竹土地溫柔向上。

周邊機能

• 超商/賣場

  南大路全聯福利中心

• 熱門商圈

  忠孝路大潤發、愛買

• 傳統市場

• 醫療機構

  國泰醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  台68線快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  新竹火車站

• 其他方式