經國錄

二房(24坪)、三房(32坪)格局依照個人居住人口以及需要空間而定,兩房適合新婚首購,三房適合有小朋友空間比較足夠

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【經國錄】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本建案設置平面車位,平面車位初估150萬左右

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【經國錄】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

近兩年兩房租金約25000左右,三房租金約30000左右

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【經國錄】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共1棟,總樓高14層, 一層六戶共用2支電梯

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【經國錄】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每月按坪數計算,月繳,包含停車清潔、社區維護、公共設施修繕、電梯保養

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【經國錄】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

市場今年較為冷靜,但還是有需求未來各區發展展望高,還是有可能會有市場好到爆的時候

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【經國錄】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本建案公設簡易,社區住戶僅76戶,單純出入一層六戶每間間距也有距離,避免太近吵到隔壁鄰居

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【經國錄】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本建案優勢位於北門國小對面,鄰近大遠百、文化局演藝廳,鄰近68快速道路,兼具學區、商圈機能、交通「三宅一生」

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【經國錄】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

步行約五分鐘即可搭大眾運輸-公車(站別為漁市場)

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【經國錄】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為北門國小、光華國中步行北門國小約2分鐘抵達步行光華國中約15分鐘抵達

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛在售1筆

41.50坪/北

938萬

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

10樓

63.7 萬/坪

1,520萬

2房/23.9坪

170 萬

車位17.5坪

1,690 萬

經國路二段36號 | 10樓之3

114-04

8樓

61.6 萬/坪

1,470萬

2房/23.9坪

170 萬

車位16.1坪

1,640 萬

經國路二段36號 | 8樓之5

113-07

11樓

63.9 萬/坪

1,565萬

2房/24.5坪

185 萬

車位17.5坪

1,750 萬

經國路二段36號 | 11樓之1

113-02

11樓

62.0 萬/坪

1,480萬

2房/23.9坪

170 萬

車位16.1坪

1,650 萬

經國路二段36號 | 11樓之5

查看明細 3

113-01

7樓

60.1 萬/坪

1,435萬

2房/23.9坪

185 萬

車位17.5坪

1,620 萬

經國路二段36號 | 7樓之5

112-09

10樓

56.5 萬/坪

1,770萬

2房/31.3坪

155 萬

車位17.5坪

1,925 萬

經國路二段36號 | 10樓之6

112-07

6樓

56.2 萬/坪

1,350萬

2房/24.0坪

155 萬

車位17.5坪

1,505 萬

經國路二段36號 | 6樓之7

111-09

12樓

54.7 萬/坪

1,314萬

2房/24.0坪

185 萬

車位17.5坪

1,499 萬

經國路二段36號 | 12樓之7

111-06

5樓

50.1 萬/坪

1,195萬

2房/23.9坪

185 萬

車位17.5坪

1,380 萬

經國路二段36號 | 5樓之3

111-05

3樓

45.6 萬/坪

1,115萬

2房/24.5坪

185 萬

車位17.5坪

1,300 萬

經國路二段36號 | 3樓之1

110-10

3樓

39.5 萬/坪

942萬

2房/23.9坪

185 萬

車位17.5坪

1,127 萬

經國路二段36號 | 3樓之5

110-09

12樓

32.5 萬/坪

795萬

2房/24.5坪

185 萬

車位17.5坪

980 萬

經國路二段36號 | 12樓之1

查看明細

110-09

11樓

42.6 萬/坪

1,018萬

2房/23.9坪

170 萬

車位16.1坪

1,188 萬

經國路二段36號 | 11樓之5

查看明細 3

110-09

3樓

32.0 萬/坪

784萬

2房/24.5坪

185 萬

車位17.5坪

969 萬

經國路二段36號 | 3樓之1

110-09

9樓

36.4 萬/坪

1,140萬

3房/31.3坪

170 萬

車位16.1坪

1,310 萬

經國路二段36號 | 9樓之6

110-08

6樓

32.9 萬/坪

785萬

2房/23.9坪

185 萬

車位17.5坪

970 萬

經國路二段36號 | 6樓之3

110-08

5樓

32.8 萬/坪

784萬

2房/23.9坪

185 萬

車位17.5坪

969 萬

經國路二段36號 | 5樓之3

110-08

3樓

34.1 萬/坪

813萬

2房/23.9坪

170 萬

車位16.1坪

983 萬

經國路二段36號 | 3樓之3

110-07

12樓

31.8 萬/坪

763萬

2房/24.0坪

185 萬

車位17.5坪

948 萬

經國路二段36號 | 12樓之7