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經國錄
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竹光路新竹市北區經國路二段36號
竹光路新竹市北區經國路二段36號
- 所有
- 二房
- 三房
61.4萬/坪 近1年
成交均價
44.3萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
84 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
76戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
80%
公設比
30~31%
建築構造
RC造
基地面積
330坪
管理費
53元/坪/月
土地分區
住宅區、第二種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式79個
棟戶規劃
1棟，72戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上14層,地下5層
格局規劃
二房(24坪)、三房(32坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
北門國小
社區問答
【經國錄】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
邱佩柔
二房(24坪)、三房(32坪)格局依照個人居住人口以及需要空間而定,兩房適合新婚首購,三房適合有小朋友空間比較足夠
【經國錄】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
邱佩柔
本建案設置平面車位,平面車位初估150萬左右
【經國錄】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
邱佩柔
近兩年兩房租金約25000左右,三房租金約30000左右
【經國錄】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
邱佩柔
總共1棟,總樓高14層, 一層六戶共用2支電梯
【經國錄】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
邱佩柔
管理費每月按坪數計算,月繳,包含停車清潔、社區維護、公共設施修繕、電梯保養
【經國錄】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
邱佩柔
市場今年較為冷靜,但還是有需求未來各區發展展望高,還是有可能會有市場好到爆的時候
【經國錄】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
邱佩柔
本建案公設簡易,社區住戶僅76戶,單純出入一層六戶每間間距也有距離,避免太近吵到隔壁鄰居
【經國錄】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
邱佩柔
本建案優勢位於北門國小對面,鄰近大遠百、文化局演藝廳,鄰近68快速道路,兼具學區、商圈機能、交通「三宅一生」
【經國錄】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
邱佩柔
步行約五分鐘即可搭大眾運輸-公車(站別為漁市場)
【經國錄】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
邱佩柔
學區為北門國小、光華國中步行北門國小約2分鐘抵達步行光華國中約15分鐘抵達
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
41.50坪/北
成交走勢
- 63.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 63.2萬
- 最高成交單價
113-02
- 28.6萬
- 最低成交單價
109-10
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