磐龍壹號樓·全部資訊

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黃召環

磐龍壹號樓·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 87

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  四房(87~107坪)

• 基地地址

  新竹市東區中央路123號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  6500元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 25~33.54%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 857

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:2.5

• 車位規劃

  平面式215個

• 棟戶規劃

  1棟，84戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上23層,地下4層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (103)府工建字第00038號

• 使用執照

  (107)府都使字第00218號

• 建材說明

  廚房：歐洲原裝進口 衛浴：德國、日本進口設備 全棟制震、全棟制音

• 公共設施

  接待大廳 會議室 交誼廳 信箱區 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  利晉工程股份有限公司

• 企劃銷售

  創意家行銷

• 建築設計

  吳清源

• 景觀設計

  十邑設計工程

• 公設設計

  十邑設計工程

特色說明

金旺宏實業深耕新竹，與豪宅推手弘新建設、國內知名甲級營造「利晉工程」攜手合作，「磐龍」正居護城河親水公園旁，百米超長綠園道、六十米超寬棟距，薈萃竹塹歷史及百年人文繁華，是新竹最優質生活區，親水公園更有千坪綠地可供休憩，環境舒適。

「磐龍」為市中心水岸23層新古典崗石建築，結構外審符合標準抗震係數，提升建物耐震能力，驗證優質住宅。為了住戶的安全，從規劃、施工、焊接技術、選材用料、精密檢測…等過程，全程嚴謹進行，並由國內知名檢驗單位SGS試驗認證核可，採用如LOW-E玻璃（達到高防曬、高隔熱、高透光及節能環保）、日本大金空調室外機、日本YKK氣密窗、制震隔音墊、TOTO衛浴……等頂級的建材與設備。

新竹市政特區，護城河親水公園，景觀豪邸，全棟制震、制音工法，高強度混凝土係數，崗石建築，新古典外觀造型，四面皆為正面設計，雙公園環繞，明星學區，巨城百貨步行400公尺即可抵達，生活機能完善，不可複製的精華地段。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、大潤發

• 熱門商圈

  巨城百貨、大潤發

• 傳統市場

  東門、錦華、經國

• 醫療機構

  台大醫院新竹分院、國軍新竹醫院台大、南門醫院

• 政府機構

  新竹市政府、東區區公所

• 公共建設

  護城河親水公園、中央公園、演藝廳、美術館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  台68線快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  新竹火車站

• 其他方式