昕天地

全區分為Ａ、Ｂ棟，標準層為2~3房26~37坪規劃。 3房平車是主推

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【昕天地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

夫夫

車位都是規劃(平面車位)住戶總戶數73戶車位規劃76個車位

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【昕天地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金25000元起

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【昕天地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Ａ、Ｂ棟同一層4戶1部電梯。總共10樓

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【昕天地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：60元/坪/月月繳社區拉圾處裡信件收件包裹小社區比較單純

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【昕天地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近2年價錢從1500萬漲到1800萬元未來還是有看漲空間完整街道整齊公園綠地

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【昕天地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公共設施:接待大廳中庭花園交誼廳健身房信箱區

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【昕天地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

金雅重劃區雖然目前區內生活機能成熟，但位置剛好緊鄰在新竹市北區市區，離市區的商圈生活機能不會太遠，還算可以接受。昕天地的價格上，會比鄰近的總價上就會比較便宜，加上社區旁有金雅公園，有在新竹找房子，又喜歡公園宅的，可以來參考看看昕天地的規劃

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【昕天地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近市區商圈：金雅重劃區最大的優勢就是離新竹市區不遠，距離大潤發商圈車程約5分鐘，但價格上卻便宜不少；約4分鐘上台68線快速道路，金雅公園就在社區旁，走路不用1分鐘。

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【昕天地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：載熙國小國中學區：光華國中車程約3~5分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

3.85

地段環境

3.85

社區規劃

3.80

社區綜合評分

3.85

地段環境

3.85

社區規劃

3.80

優點

1. 1.重劃區內街廓整齊劃一，基地三面臨路，土地方正無畸零。

2. 2.所有戶型樑柱外推、室內格局方正好規劃。

缺點

1. 1.屬新興重劃區，短程生活機能尚未成形。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

44.90坪/東南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

9樓

62.9 萬/坪

2,325萬

3房/37.0坪

140 萬

車位10.0坪

2,465 萬

金雅東街8號 | 9樓之1

113-06

6樓

57.0 萬/坪

1,996萬

3房/35.0坪

140 萬

車位10.0坪

2,136 萬

金雅東街6號 | 6樓之2

113-03

2樓

47.6 萬/坪

1,255萬

2房/26.4坪

145 萬

車位10.4坪

1,400 萬

金雅東街8號 | 2樓之5

112-11

7樓

46.1 萬/坪

1,215萬

2房/26.4坪

140 萬

車位10.0坪

1,355 萬

金雅東街8號 | 7樓之5

112-10

3樓

44.0 萬/坪

1,632萬

3房/37.1坪

140 萬

車位10.0坪

1,772 萬

金雅東街6號 | 3樓之5

112-09

4樓

50.3 萬/坪

1,300萬

2房/25.8坪

140 萬

車位10.0坪

1,440 萬

金雅東街6號 | 4樓之3

112-08

4樓

44.0 萬/坪

1,631萬

3房/37.1坪

140 萬

車位10.0坪

1,771 萬

金雅東街6號 | 4樓之5

112-06

2樓

43.4 萬/坪

1,520萬

3房/35.0坪

280 萬2

車位20.0坪

1,800 萬

金雅東街6號 | 2樓之2

112-05

5樓

45.3 萬/坪

1,585萬

3房/35.0坪

140 萬

車位10.0坪

1,725 萬

金雅東街6號 | 5樓之2

111-12

2樓

44.0 萬/坪

1,165萬

2房/26.5坪

280 萬2

車位20.0坪

1,445 萬

金雅東街6號 | 2樓之1

111-11

3樓

44.1 萬/坪

1,540萬

3房/34.9坪

140 萬

車位10.0坪

1,680 萬

金雅東街8號 | 3樓之3

查看明細 3

111-08

6樓

44.0 萬/坪

1,165萬

2房/26.5坪

135 萬

車位9.7坪

1,300 萬

金雅東街6號 | 6樓之1

110-02

7樓

27.0 萬/坪

695萬

2房/25.7坪

140 萬

車位10.0坪

835 萬

金雅東街8號 | 7樓之2

109-12

1樓

30.4 萬/坪

1,070萬

0房/35.2坪

0 萬

無車位

1,070 萬

金雅東街2號 | 1樓

109-10

1樓

28.9 萬/坪

860萬

0房/29.8坪

155 萬

車位12.2坪

1,015 萬

金雅東街6號 | 1樓

109-09

5樓

22.0 萬/坪

579萬

2房/26.4坪

150 萬

車位10.0坪

729 萬

金雅東街8號 | 5樓之5

109-09

8樓

25.3 萬/坪

883萬

3房/34.9坪

155 萬

車位12.2坪

1,038 萬

金雅東街8號 | 8樓之3

109-09

1樓

29.3 萬/坪

828萬

0房/28.2坪

0 萬

無車位

828 萬

金雅七街1號 | 1樓

109-08

3樓

21.4 萬/坪

552萬

2房/25.8坪

150 萬

車位10.0坪

702 萬

金雅東街6號 | 3樓之3

109-08

7樓

22.6 萬/坪

582萬

2房/25.7坪

150 萬

車位10.0坪

732 萬

金雅東街8號 | 7樓之2