天玥·全部資訊

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楊詩慶

天玥·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 75

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(32.17~40.62坪)/三房(43.54~52.78坪)

• 基地地址

  新竹市北區金雅西街218號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 49.19%

  建蔽率

• 713

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1.11

• 車位規劃

  平面式83個

• 棟戶規劃

  1棟，66戶住家，9戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東南

• 建造執照

  (106)府工建字第00190號

• 使用執照

  (108)府都使字第00061號

• 建材說明

  林內三機、TOT衛浴、暖風機

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 會議室 健身房 信箱區 曬被區 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  隆燁營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  吳金泰

特色說明

天禾-天玥

目前僅剩挑高7米店面戶可售，建坪28~70坪，總價968~2698萬。

本案座落在新竹市北區金雅重劃區，由天禾建設股份有限公司投資興建，基地面積 712.53坪，建蔽率49.19%，規劃一棟地上7層，地下2層的華廈建築，總計有66戶住家及9戶店面，全案住宅產品標準層為28-42坪2-3房規劃。車位規劃為平面式83個，車位配比達1:1.11，有獨立車道出入口，車輛進出不影響住戶。公設比33%，共計規劃：接待大廳、中庭花園、健身房及親子遊戲區，相當實用。 建設公司具5年防水保固，

金雅重劃區屬新興重劃區，最大優勢為離塵不離城，鄰近大潤發商圈，車程約莫5分鐘即可抵達，距遠東巨城購物中心約10分鐘車程，重劃區內未來享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻，區內具活動中心及多座公園，步行可至。

道路交通上車程約1分鐘上台68線快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  湳雅大潤發、全聯福利中心

• 熱門商圈

  巨城購物中心

• 傳統市場

  士林市場、樹林頭夜市

• 醫療機構

  臺大醫院新竹分院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  68快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式