仁發富悅·全部資訊

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陳亞仙

仁發富悅·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 295

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(24~28坪)/三房(38~40坪)

• 基地地址

  新竹縣竹北市十興路二段、十興三街

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32.9%

  公設比

• 41.56%

  建蔽率

• 1,906

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.38

• 車位規劃

  平面式407個

• 棟戶規劃

  3棟，286戶住家，9戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  (102)府建字第00610號

• 使用執照

  (108)府使字第00411號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土、林內三機、TOTO衛浴、60X60冠軍磁磚 全棟Alfa Safe構造

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 信箱區 PARTY ROOM 假日咖啡吧

建築設計

• 營造公司

  名頂營造股份有限公司

• 企劃銷售

  仁發建築開發股份有限公司

• 建築設計

  王銘鴻建築師事務所

• 公設設計

  朱伯仰設計師

特色說明

仁發富悅，位於竹北縣政三期區域，周遭為住宅區，生活環境寧靜。

建案4面臨路，1900坪大基地，臨路退縮5至10米，規畫2至3房，24至40坪，1層7至8戶，地上14層、地下3層，3棟共286戶住家，另設有9戶店面，地下室設計有明亮採光。

設計600坪音樂公園，可由管委會規劃播放輕音樂，公設比32.6%，設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、PARTY ROOM、假日咖啡吧等多樣化公設。

建築結構採戴雲發系統結構安全系統工法，1樓柱採柱中柱專利工法，加強建築結構，並獲得台灣建築安全履歷協會認證；建材採用林內3機、TOTO衛浴、60X60冠軍磁磚。

鄰近學區安興國小、六家國中，車程3分鐘可到，區域內有全聯、頂好、愛心聯盟生鮮超市可供採買。

交通可經自強北路連接光明六路，6分鐘可上國道1號，另距離高鐵新竹站、台鐵六家站約7分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、頂好生鮮超市、自由聯盟生鮮超市

• 熱門商圈

  喜來登商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  兒25公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台68快速道路

• 高鐵系統

  高鐵新竹站

• 台鐵系統

  台鐵六家站

• 其他方式