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靚公園B區中城公園

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 竹北一(頂好超市)
  • location縣治三期重劃區新竹縣竹北市十興路305巷13弄61號

location縣治三期重劃區新竹縣竹北市十興路305巷13弄61號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 41.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 44.2萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
  • 歷史已成交65筆
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附近社區物件

靚公園B區中城公園共有1種格局、 9筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    64戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    41.46%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    473坪

  • 管理費

    58元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(28.18~38.32坪)、三房(32.69~45.02坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【靚公園B區中城公園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

二房(28.18~38.32坪)、三房(32.69~45.02坪)格局依照居住人口、個人喜好需求大小喜歡而定

1個回答

有用
【靚公園B區中城公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

本社區規畫平面車位若有第二車位需求,附近AI公園周遭皆有路邊停車格

1個回答

有用
【靚公園B區中城公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

近兩年竹北兩房租金約25K-28K(看有無家具)、三房租金約30K-32K(看有無家具)

1個回答

有用
【靚公園B區中城公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

本區一棟,每層五戶,搭配電梯兩支總樓高13樓

1個回答

有用
【靚公園B區中城公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

管理費每坪約58元,含車位按坪數計算,採用月繳方式管理費包含社區管理物業、清潔、公共設施修繕、地下室車位

1個回答

有用
【靚公園B區中城公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

近兩年來價格走勢為上坡,今年2023市場盤整,價格趨緩,不像前兩年暴漲。但要跌..也許有些困難度。

1個回答

有用
【靚公園B區中城公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

內部環境簡單明瞭,管理大廳、健身房、會議廳,戶外石造小池塘。

1個回答

有用
【靚公園B區中城公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

建案位於水瀧重劃區,生活圈鄰近竹北遠東百貨,交通上交流道約5分鐘價格方面約成交在45-50單坪價格,但依照每一戶優點以及裝潢不定。

1個回答

有用
【靚公園B區中城公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

快捷7-站別公園城(十興路),步行約2分鐘抵達站別

1個回答

有用
【靚公園B區中城公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
邱佩柔

附近學區為勝利國中、中正國小勝利國中預計2023年年底完工,步行約8分鐘抵達中正國小步行約9分鐘抵達

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

32.80坪/西北

同格局在售(7)

實價登錄

靚公園B區中城公園共有 69筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
7樓
45.3 萬/坪
1,365萬
2房2廳/30.1坪
0 萬
無車位
1,365 萬
十興路305巷13弄61號 | 7樓之6
查看明細 2
112-12
8樓
41.7 萬/坪
1,365萬
2房2廳/32.8坪
120 萬
車位12.5坪
1,485 萬
十興路305巷13弄61號 | 8樓之2
查看明細 2
111-04
3樓
41.7 萬/坪
1,255萬
2房2廳/30.1坪
120 萬
車位12.5坪
1,375 萬
十興路305巷13弄61號 | 3樓之1
查看明細
  • 113-03
    2房30.1坪7樓
    1,365 萬45.3萬/坪
  • 112-12
    2房32.8坪8樓
    1,485 萬41.7萬/坪
  • 111-04
    2房30.1坪3樓
    1,375 萬41.7萬/坪
    • 全部實價登錄69筆>

成交走勢

45.3萬
最新成交單價
113-03
45.3萬
最高成交單價
113-03
17.1萬
最低成交單價
109-04

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周邊機能 地圖/周邊

靚公園B區中城公園
新竹縣竹北市十興路305巷13弄61號

導航

  • 交通出行(2)

    竹北一(頂好超市)約692公尺

    竹北一(頂好超市)約735公尺

  • 教育/學區(32)

    約翰國際實驗教育小學部約569公尺

    新竹縣立六家高級中學約1427公尺

  • 生活機能(39)

    7-ELEVEN 義山門市約193公尺

    全家便利商店 竹北雙城店約215公尺

  • 醫療/銀行(13)

    杏美診所約354公尺

    富立安物理治療所_BTL高效能示範治療所約361公尺

  • 嫌惡設施(1)

    Bilingual基督徒敬拜中心（新竹分會）約878公尺

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    0986-851-086 轉 117075

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