【靚公園B區中城公園】71筆成交，均價43萬/坪

二房(28.18~38.32坪)、三房(32.69~45.02坪)格局依照居住人口、個人喜好需求大小喜歡而定

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【靚公園B區中城公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區規畫平面車位若有第二車位需求,附近AI公園周遭皆有路邊停車格

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【靚公園B區中城公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

近兩年竹北兩房租金約25K-28K(看有無家具)、三房租金約30K-32K(看有無家具)

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【靚公園B區中城公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本區一棟,每層五戶,搭配電梯兩支總樓高13樓

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【靚公園B區中城公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪約58元,含車位按坪數計算,採用月繳方式管理費包含社區管理物業、清潔、公共設施修繕、地下室車位

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【靚公園B區中城公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年來價格走勢為上坡,今年2023市場盤整,價格趨緩,不像前兩年暴漲。但要跌..也許有些困難度。

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【靚公園B區中城公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境簡單明瞭,管理大廳、健身房、會議廳,戶外石造小池塘。

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【靚公園B區中城公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

建案位於水瀧重劃區,生活圈鄰近竹北遠東百貨,交通上交流道約5分鐘價格方面約成交在45-50單坪價格,但依照每一戶優點以及裝潢不定。

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【靚公園B區中城公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

快捷7-站別公園城(十興路),步行約2分鐘抵達站別

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【靚公園B區中城公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近學區為勝利國中、中正國小勝利國中預計2023年年底完工,步行約8分鐘抵達中正國小步行約9分鐘抵達

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛在售2筆

32.80坪/西北

1,788萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

4樓

18.4 萬/坪

554萬

2房/30.1坪

96 萬

車位7.2坪

650 萬

十興路305巷13弄61號 | 4樓之1

113-03

7樓

50.4 萬/坪

1,650萬

2房/32.8坪

待定

車位7.2坪

1,650 萬

十興路305巷13弄61號 | 7樓之2

113-03

7樓

45.3 萬/坪

1,365萬

2房/30.1坪

0 萬

無車位

1,365 萬

十興路305巷13弄61號 | 7樓之6

112-12

8樓

41.7 萬/坪

1,365萬

2房/32.8坪

120 萬

車位12.5坪

1,485 萬

十興路305巷13弄61號 | 8樓之2

111-04

3樓

41.7 萬/坪

1,255萬

2房/30.1坪

120 萬

車位12.5坪

1,375 萬

十興路305巷13弄61號 | 3樓之1

111-01

8樓

22.5 萬/坪

634萬

2房/28.2坪

96 萬

車位7.2坪

730 萬

十興路305巷13弄61號 | 8樓之3

110-08

13樓

38.1 萬/坪

1,146萬

2房/30.1坪

96 萬

車位7.2坪

1,242 萬

十興路305巷13弄61號 | 13樓之1

110-08

8樓

31.7 萬/坪

954萬

2房/30.1坪

96 萬

車位7.2坪

1,050 萬

十興路305巷13弄61號 | 8樓之6

110-08

5樓

31.7 萬/坪

894萬

2房/28.2坪

96 萬

車位7.2坪

990 萬

十興路305巷13弄61號 | 5樓之3

110-01

2樓

21.6 萬/坪

707萬

2房/32.8坪

131 萬

車位13.6坪

838 萬

十興路305巷13弄61號 | 2樓之2

109-11

2樓

22.8 萬/坪

953萬

3房/41.8坪

124 萬

車位12.9坪

1,077 萬

十興路305巷13弄61號 | 2樓之6

109-09

9樓

21.7 萬/坪

710萬

2房/32.8坪

70 萬

車位7.2坪

780 萬

十興路305巷13弄61號 | 9樓之2

109-09

2樓

21.7 萬/坪

976萬

3房/45.0坪

124 萬

車位12.9坪

1,100 萬

十興路305巷13弄61號 | 2樓之5

109-08

10樓

20.3 萬/坪

610萬

2房/30.1坪

70 萬

車位7.2坪

680 萬

十興路305巷13弄61號 | 10樓之1

109-08

4樓

19.2 萬/坪

540萬

2房/28.2坪

70 萬

車位7.2坪

610 萬

十興路305巷13弄61號 | 4樓之3

109-08

11樓

21.1 萬/坪

595萬

2房/28.2坪

70 萬

車位7.2坪

665 萬

十興路305巷13弄61號 | 11樓之3

109-07

11樓

21.1 萬/坪

690萬

2房/32.8坪

70 萬

車位7.2坪

760 萬

十興路305巷13弄61號 | 11樓之2

109-07

12樓

22.3 萬/坪

730萬

2房/32.8坪

70 萬

車位7.2坪

800 萬

十興路305巷13弄61號 | 12樓之2

109-07

8樓

22.3 萬/坪

730萬

2房/32.7坪

70 萬

車位7.2坪

800 萬

十興路305巷13弄61號 | 8樓之5

109-06

13樓

21.0 萬/坪

591萬

2房/28.2坪

70 萬

車位7.2坪

661 萬

十興路305巷13弄61號 | 13樓之3