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馥園雙星馥裕區/馥園双星
住宅大樓
6年社區
33.1萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
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- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
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社區問答
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陸蓓婷
2~12樓 每層4戶 都是3房2聽2衛的格局13樓 為 1層2戶 朝南朝北 各一戶單純的社區
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陸蓓婷
全部是平面停車位 B1~B3停車位清潔費: 200元/月
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陸蓓婷
新埔地區的3房租金約 2萬~2.5萬之間因為本棟社區均為自住為主,目前租金行情無法提供參考.
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陸蓓婷
本社區共 2棟 各 13 樓 二梯 四戶(2~12樓)13樓 2梯 2戶
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陸蓓婷
55元/坪 的管理費社區很單純,沒有華麗的公設 只有簡單的 12小時警衛(7:00~19:00) 收包裹無須擔心 社區有提供冷藏和冷凍的冰箱,共社區住戶收包裹使用管委會正常運作 社區有總幹事 和 警衛 位住戶服務每個月月底,會正常開管委會.
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陸蓓婷
社區蓋好約 4.5年 單坪售價已經和成屋時較漲2倍以上新埔是竹北的後花園, 未來還是看漲人口的增加和竹北的房價的關係,想要買自住房的客人,還是會選擇新埔.
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陸蓓婷
單純的小型社區 管理有序 低公設比 低管理費但有管理員處理包裹等事宜一樓店面是 新埔農會 購買 經營生活方便
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陸蓓婷
此社區的公設比是全部社區最低的公設比,才 29%不到但是,有集中垃圾處理 和 管理員服務單純的小社區,管理有序,對不需要華麗公設的住戶來說是最佳選擇.
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陸蓓婷
在新埔鎮公所正旁邊走路到 新埔老街 5分鐘有公車可以至 竹北高鐵站 關西等
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
39.00坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
馥園雙星馥裕區/馥園双星共有 51筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
5樓
35.5 萬/坪
1,425萬
3房2廳/40.1坪
65 萬
車位9.9坪
1,490 萬
福德街399號 | 5樓之1
112-08
10樓
30.6 萬/坪
1,295萬
3房2廳/42.3坪
65 萬
車位9.9坪
1,360 萬
福德街399號 | 10樓之5
查看明細 2
110-10
8樓
29.4 萬/坪
1,161萬
2房2廳/39.5坪
65 萬
車位9.9坪
1,226 萬
福德街399號 | 8樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
112-09
- 35.5萬
- 最高成交單價
112-09
- 14.5萬
- 最低成交單價
108-11
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