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馥園雙星馥裕區/馥園双星
34.6萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/04明日
- 04/05週六
- 04/06週日
- 04/07週一
- 04/08週二
- 04/09週三
- 04/10週四
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陸蓓婷
2~12樓 每層4戶 都是3房2聽2衛的格局13樓 為 1層2戶 朝南朝北 各一戶單純的社區
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陸蓓婷
全部是平面停車位 B1~B3停車位清潔費: 200元/月
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陸蓓婷
新埔地區的3房租金約 2萬~2.5萬之間因為本棟社區均為自住為主,目前租金行情無法提供參考.
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陸蓓婷
本社區共 2棟 各 13 樓 二梯 四戶(2~12樓)13樓 2梯 2戶
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陸蓓婷
55元/坪 的管理費社區很單純,沒有華麗的公設 只有簡單的 12小時警衛(7:00~19:00) 收包裹無須擔心 社區有提供冷藏和冷凍的冰箱,共社區住戶收包裹使用管委會正常運作 社區有總幹事 和 警衛 位住戶服務每個月月底,會正常開管委會.
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陸蓓婷
社區蓋好約 4.5年 單坪售價已經和成屋時較漲2倍以上新埔是竹北的後花園, 未來還是看漲人口的增加和竹北的房價的關係,想要買自住房的客人,還是會選擇新埔.
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陸蓓婷
單純的小型社區 管理有序 低公設比 低管理費但有管理員處理包裹等事宜一樓店面是 新埔農會 購買 經營生活方便
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陸蓓婷
此社區的公設比是全部社區最低的公設比,才 29%不到但是,有集中垃圾處理 和 管理員服務單純的小社區,管理有序,對不需要華麗公設的住戶來說是最佳選擇.
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陸蓓婷
在新埔鎮公所正旁邊走路到 新埔老街 5分鐘有公車可以至 竹北高鐵站 關西等
【馥園雙星馥裕區/馥園双星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
3樓
36.8 萬/坪
1,555萬
3房/42.3坪
100 萬
車位9.9坪
1,655 萬
福德街399號 | 3樓之5
查看明細 2
113-12
1,2樓
31.0 萬/坪特殊交易
2,047萬
0房/66.0坪
100 萬
車位9.9坪
2,147 萬
福德街399號之1 | 1,2樓
113-12
1,2樓
35.0 萬/坪特殊交易
3,260萬
0房/93.1坪
100 萬
車位9.9坪
3,360 萬
福德街399號 | 1,2樓
112-09
5樓
34.6 萬/坪
1,390萬
3房/40.1坪
100 萬
車位9.9坪
1,490 萬
福德街399號 | 5樓之1
查看明細 2
112-08
10樓
29.8 萬/坪
1,260萬
3房/42.3坪
100 萬
車位9.9坪
1,360 萬
福德街399號 | 10樓之5
查看明細 2
110-10
8樓
29.4 萬/坪
1,161萬
2房/39.5坪
65 萬
車位9.9坪
1,226 萬
福德街399號 | 8樓之2
查看明細 2
110-09
11樓
25.3 萬/坪
1,065萬
3房/42.2坪
65 萬
車位9.9坪
1,130 萬
福德街399號 | 11樓之5
查看明細 2
109-11
5樓
18.6 萬/坪
735萬
3房/39.5坪
65 萬
車位9.9坪
800 萬
福德街399號 | 5樓之2
查看明細 2
109-10
11樓
16.0 萬/坪
635萬
3房/39.6坪
65 萬
車位9.9坪
700 萬
福德街399號 | 11樓之1
查看明細 2
108-11
7樓
14.5 萬/坪
610萬
3房/42.0坪
65 萬
車位9.9坪
675 萬
福德街399號 | 7樓之3
查看明細 2
108-01
13樓
15.8 萬/坪
638萬
3房/40.3坪
65 萬
車位9.9坪
703 萬
福德街399號 | 13樓之1
107-11
11樓
14.6 萬/坪
570萬
3房/39.0坪
65 萬
車位9.9坪
635 萬
福德街399號 | 11樓之2
107-07
11樓
14.7 萬/坪
615萬
3房/41.8坪
65 萬
車位9.9坪
680 萬
福德街399號 | 11樓之3
107-07
12樓
15.2 萬/坪
638萬
3房/41.9坪
65 萬
車位9.9坪
703 萬
福德街399號 | 12樓之3
107-07
10樓
15.1 萬/坪
633萬
3房/42.0坪
65 萬
車位9.9坪
698 萬
福德街399號 | 10樓之3
107-07
13樓
15.0 萬/坪
630萬
3房/41.9坪
65 萬
車位9.9坪
695 萬
福德街399號 | 13樓之3
107-07
11樓
15.2 萬/坪
603萬
3房/39.6坪
65 萬
車位9.9坪
668 萬
福德街399號 | 11樓之1
查看明細 2
107-07
13樓
15.2 萬/坪
645萬
3房/42.3坪
65 萬
車位9.9坪
710 萬
福德街399號 | 13樓之5
107-06
13樓
15.6 萬/坪
620萬
3房/39.7坪
65 萬
車位9.9坪
685 萬
福德街399號 | 13樓之2
107-06
11樓
15.1 萬/坪
635萬
3房/42.2坪
65 萬
車位9.9坪
700 萬
福德街399號 | 11樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 36.8萬
- 最新成交單價
114-02
- 36.8萬
- 最高成交單價
114-02
- 14.5萬
- 最低成交單價
108-11
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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