嘉鼎囍悅

建物樓層：地上 15 層 / 地下 3 層總戶數： 150戶同層戶數： 5~5戶坪數規劃： 27~41坪格局規劃： 2~4房(室)首推三房，畢境小家庭，三房可利用空間較多

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【嘉鼎囍悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平車，子母車位，停二台車是可以的

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【嘉鼎囍悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金有家具帶車位約20000-22000左右

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【嘉鼎囍悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

建物樓層：地上 15 層 / 地下 3 層總戶數： 150戶同層戶數： 5~5戶坪數規劃： 27~41坪格局規劃： 2~4房(室)

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【嘉鼎囍悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管委會很盡責，保全方面對於外來客也會登記，並確定沒問題才會放行進入社區管理費包含清潔電梯保養公設等等管理費按坪數繳，月繳年繳皆可

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【嘉鼎囍悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前房市還是上漲中很多第一手持有的屋主，現在轉手都有不錯的利潤

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【嘉鼎囍悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

[公設]健身房、兒童遊戲區、兒童閱覽室、中庭花園本身進去感覺不錯，信箱收件也很科技感設施整體來說是不錯的

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【嘉鼎囍悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

早先在預售時很快就完銷，建材跟地點相對都好，品質不錯

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【嘉鼎囍悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

環境機能都不錯，近交流道，附近也有名店慢慢進駐了至湖口交流道也不遠，社區外有小公園停車場機能方面不錯

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【嘉鼎囍悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

信勢國小及新湖國小//新湖國中原則上王爺壟重劃區的學區是在信勢國小，機車接送也方便

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售17筆

44.00坪/西北

1,698萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

14樓

48.0 萬/坪

1,751萬

3房/36.5坪

137 萬

車位12.6坪

1,888 萬

中山路一段618號 | 14樓之2

113-06

13樓

44.0 萬/坪

1,570萬

3房/35.7坪

200 萬2

車位18.3坪

1,770 萬

中山路一段618號 | 13樓之7

113-03

9樓

29.2 萬/坪

1,100萬

3房/37.7坪

100 萬

車位9.2坪

1,200 萬

中山路一段618號 | 9樓之6

112-09

12樓

38.2 萬/坪

1,359萬

3房/35.6坪

137 萬

車位12.6坪

1,496 萬

中山路一段618號 | 12樓之9

112-06

8樓

32.6 萬/坪

942萬

2房/28.9坪

96 萬

車位8.8坪

1,038 萬

中山路一段618號 | 8樓之5

112-05

5樓

33.2 萬/坪

960萬

2房/28.9坪

100 萬

車位9.2坪

1,060 萬

中山路一段618號 | 5樓之5

112-05

12樓

36.9 萬/坪

1,318萬

3房/35.7坪

100 萬

車位9.2坪

1,418 萬

中山路一段618號 | 12樓之7

112-04

13樓

37.0 萬/坪

1,318萬

3房/35.6坪

100 萬

車位9.2坪

1,418 萬

中山路一段618號 | 13樓之10

111-05

3樓

15.7 萬/坪

592萬

3房/37.7坪

96 萬

車位8.8坪

688 萬

中山路一段618號 | 3樓之6

111-01

4樓

17.4 萬/坪

657萬

3房/37.7坪

100 萬

車位9.2坪

757 萬

中山路一段618號 | 4樓之6

110-05

4樓

17.4 萬/坪

620萬

3房/35.6坪

200 萬2

車位18.3坪

820 萬

中山路一段618號 | 4樓之10

110-04

8樓

20.2 萬/坪

584萬

2房/28.9坪

96 萬

車位8.8坪

680 萬

中山路一段618號 | 8樓之5

110-03

3樓

17.5 萬/坪

764萬

4房/43.5坪

96 萬

車位8.8坪

860 萬

中山路一段618號 | 3樓之1

110-03

5樓

17.0 萬/坪

490萬

2房/28.9坪

100 萬

車位9.2坪

590 萬

中山路一段618號 | 5樓之5

109-12

1樓

21.4 萬/坪

1,040萬

0房/48.7坪

700 萬9

車位109.8坪

1,740 萬

中山路一段616號 | 1樓

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109-09

4樓

14.2 萬/坪

410萬

2房/28.9坪

90 萬

車位8.8坪

500 萬

中山路一段618號 | 4樓之5

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109-08

3樓

16.0 萬/坪

570萬

3房/35.7坪

100 萬

車位9.2坪

670 萬

中山路一段618號 | 3樓之7

109-08

5樓

17.4 萬/坪

634萬

3房/36.5坪

96 萬

車位8.8坪

730 萬

中山路一段618號 | 5樓之2

109-08

9樓

15.4 萬/坪

445萬

2房/28.9坪

100 萬

車位9.2坪

545 萬

中山路一段618號 | 9樓之5

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109-06

15樓

16.5 萬/坪

720萬

4房/43.5坪

100 萬

車位9.2坪

820 萬

中山路一段618號 | 15樓之1