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站前大時代
- 4年社區
- 近半年成交
- 竹南科學園區服務處
新竹縣湖口鄉嘉興路一段79號
新竹縣湖口鄉嘉興路一段79號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
26.9萬/坪 近1年
成交均價
32.5萬/坪 議價率20%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
蔡佳育
永慶不動産(加盟店)竹北高鐵展毅加盟店
- 歷史已成交9筆
- 在售物件12筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
78戶
建築型態
公寓
用途規劃
住商用
建蔽率
59.64%
公設比
26~27%
建築構造
RC造
基地面積
653坪
管理費
51元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
車位配比
1:0.44
車位規劃
平面式34個
棟戶規劃
2棟，72戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上5層,地下1層
格局規劃
二房(20~23坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
信勢國小、新湖國小、新湖國中
社區問答
【站前大時代】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
邱佩柔
皆為二房(20~23坪)
【站前大時代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
邱佩柔
本建案有停車位,位於地下一層,平面車位,但沒有每戶都有車位
【站前大時代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
邱佩柔
目前湖口兩房租金約15000左右
【站前大時代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
邱佩柔
社區有兩棟,一棟一層7戶,共用兩支電梯
【站前大時代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
邱佩柔
管理費大約1200/月,包含社區內修繕維護,以及管理員費用
【站前大時代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
邱佩柔
湖口總價有上漲情況,跟進其他區域。發展也越來越好,未來可望
【站前大時代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
邱佩柔
內部環境簡單,每層每戶相隔距離大,走廊空間寬敞。頂樓無晒衣場設置,但可自備曬衣感曬衣,頂樓防水層完善。
【站前大時代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
邱佩柔
鄰近社區為投資套房華廈,無法直接相比
【站前大時代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
鄧雅芬
位於北湖火車站後站,步行2分鐘即可到達北湖車站,交通便利
【站前大時代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
邱佩柔
學區為新湖國中、信勢國小新湖國中開車約10分鐘信勢國小開車約10分鐘
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
23.90坪/西北
成交走勢
- 34.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 34.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 12.9萬
- 最低成交單價
107-12
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