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文采十悅
- 5年社區
- 近一年成交
- 集乳站
楊梅市區桃園市楊梅區校前路276巷6號
楊梅市區桃園市楊梅區校前路276巷6號
- 所有
- 三房
21.2萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
12 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
10戶
建築型態
華廈
用途規劃
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建蔽率
52.54%
公設比
40~41%
建築構造
RC造
基地面積
127坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1幢，1棟，10戶住家
樓層規劃
地上6層,地下1層
格局規劃
三房(46.59~51.45坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【文采十悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賴泓廷
格局規劃三房(46.59~51.45坪) 只有三房，所以只推薦三房
【文采十悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賴泓廷
有車位，平面車位，新加坡式一樓
【文采十悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
賴泓廷
僅有三房格局，租金約兩萬二上下，近幾年無出售紀錄
【文采十悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴泓廷
一棟，共十戶，2~6F 一層兩戶，一樓停車空間
【文采十悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賴泓廷
費用一千八，包含鐵捲門維護，監視設備維護，電梯維護，專人清潔，管委會為住戶輪流當
【文采十悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賴泓廷
價格無太多紀錄可參考，該社區住戶少，預計未來持平
【文采十悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
賴泓廷
室內空間大，採光好，近五楊高架，單純住戶寧靜不吵雜
【文采十悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賴泓廷
室內坪數較大，採光好，樓高不壓迫，衛浴開窗，公設比低
【文采十悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴泓廷
兩分鐘上五楊高架橋，五分鐘到火車站
【文采十悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴泓廷
楊梅國中小，非常近，走路即可上學
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 20.0萬
- 最新成交單價
112-07
- 22.8萬
- 最高成交單價
108-11
- 19.0萬
- 最低成交單價
108-12
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