楊梅經典·全部資訊

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潘瑀嬅

楊梅經典·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 55

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(48.63~61.08坪)/四房(47.99~57.86坪)

• 基地地址

  桃園市楊梅區光華街1號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區外集中處理）

社區規劃

• 33.06~34%

  公設比

• 47.86%

  建蔽率

• 421

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式60個

• 棟戶規劃

  4棟，55戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝南、朝東北、朝北

• 建造執照

  104桃縣工建執照字第01768號

• 使用執照

  107桃市都施使字第01210號

• 建材說明

  耶魯指紋鎖、合成衛浴、櫻花廚具、冠軍磁磚、中興保全系統、全棟LED、花崗石雕刻藝術、洋房牌5+5膠合玻璃、三菱15人電梯、冷熱水管不銹鋼等。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 閱覽室 會議室 交誼廳 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  冠蓁營造股份有限公司

• 企劃銷售

  總穎廣告

• 建築設計

  陳崇益

特色說明

「楊梅經典」位於楊梅區光華街1號 ，由國票建設股份有限公司投資興建，基地面積421坪、建蔽率47.86%、公設比32.95%，樓層規劃為4棟地上14層、地下3層建築，共計54戶住家，格局坪數規劃3-4房54-61坪。

車位共規劃有60個平面車位，公共設施方面有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材則為本案具特色之處，採用耶魯指紋鎖、合成衛浴、櫻花廚具、冠軍磁磚、中興保全系統、全棟LED、花崗石雕刻藝術、洋房牌5+5膠合玻璃、三菱15人電梯、冷熱水管不銹鋼等。

周邊環境，出門即是大成路商圈，周邊有楊梅郵局、桃園市立圖書館楊梅分館、中山親水公園，距學區楊梅國小、楊梅國中約3-4分鐘車程。

交通方面距離台鐵楊梅站約800公尺，步行可至，距離國道1號楊梅交流道約6分鐘車程，前往平鎮、中壢生活圈十分便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、農會超市

• 熱門商圈

  楊梅火車站商圈

• 傳統市場

  楊梅市場

• 醫療機構

  天成醫院

• 政府機構

  楊梅區公所

• 公共建設

  中山親水公園、貴山公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號楊梅交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  楊梅火車站

• 其他方式