站前京華·全部資訊站前京華·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
8
屋齡(年)
75
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(36.94~40.17坪)/三房(36.94~51.57坪)
基地地址
桃園市楊梅區金德路18號
營運管理
管委會
無
管理費
60元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
31%
公設比
41.09%
建蔽率
538
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.35
車位規劃
平面式101個
棟戶規劃
2棟，72戶住家，3戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
座向規劃
朝西北
建造執照
102建字第會楊1250號
使用執照
(106)桃市都施使字第楊00157號
建材說明
官方認證智慧標章飯店宅、出站3分鐘即到家、台灣精品衛浴系列、林口廚俱系列
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 兒童遊戲區
建築設計
營造公司
六大營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
劉建曄建築設計事務所
特色說明
◆ 站前核心地標 ◆ 精品飯店寓所 ◆
-鍾華開發，在地深耕20年，精心鉅作-
桃園早在2014 年底升格為直轄市、成為與台北、高雄並列的六都之一，而楊梅作為大桃園地區的一份子，在城鄉開發的規劃方面，勢必跳脫以往的舊有思維。
在本案先期規劃階段，本公司早前已在楊梅地區，推出數個備受好評的個案，根據在地經營多年觀察，發現楊梅地區的縱貫線交通要道，如火車站周遭商圈，開發程度遠落後於桃園中壢等市區，但通勤人數眾多，卻未享受到桃園中壢相同的繁榮。
近年「台鐵捷運化」列為台灣新十大建設，正是楊梅車站商圈一大轉型契機，相信本案能讓大楊梅地區的住戶，享受如五星級飯店的尊榮服務，以及優良的居住品質。
站前京華個案，有別於一般動輒數百戶、居民素質良莠不齊的社區大樓，精緻尊榮75 席，只保留給慧眼獨具、品味卓越的社會賢達菁英，前院開闊之中庭公共空間，為居住環境增添一抹綠意及悠閒，此規劃在楊梅燙金地段絕無僅有，並真正讓住戶享受到寧靜舒適、離塵不離城的居住氛圍。
同時，本案使用建材配備高於當地其他個案之標準，並有別於其他當地個案的預售形式，站前京華採取先建後售的方式，讓消費大眾能夠身歷其境、眼見為憑。
站前京華社區，將為大楊梅地區之建案規劃、以及居住品質的提升，豎立新的里程碑。
周邊機能
超商/賣場
7-11、全家便利商店、自由聯盟超市
熱門商圈
楊梅火車站商圈步行3分鐘可達
傳統市場
楊梅傳統市場
醫療機構
天成醫院、怡仁醫院
政府機構
楊梅區公所
公共建設
楊梅市立棒壘球場、社子溪環河步道
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
開車10分鐘可上中山高
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
楊梅火車站旁，步行2分鐘
其他方式
新竹客運楊梅總站，步行約3分鐘
