站前京華·全部資訊站前京華·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
8
屋齡(年)
76
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(36.94~40.17坪)/三房(36.94~51.57坪)
基地地址
桃園市楊梅區金德路18號
營運管理
管委會
有
管理費
60元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
31~32%
公設比
41.09%
建蔽率
538
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.35
車位規劃
平面式101個
棟戶規劃
2棟，72戶住家，3戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
座向規劃
朝西北、朝北
建造執照
102建字第會楊1250號
使用執照
(106)桃市都施使字第楊00157號
建材說明
官方認證智慧標章飯店宅、出站3分鐘即到家、台灣精品衛浴系列、林口廚俱系列
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 信箱區
建築設計
營造公司
六大營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
劉建曄
特色說明
◆ 站前核心地標 ◆ 精品飯店寓所 ◆
-鍾華開發，在地深耕20年，精心鉅作-
桃園早在2014 年底升格為直轄市、成為與台北、高雄並列的六都之一，而楊梅作為大桃園地區的一份子，在城鄉開發的規劃方面，勢必跳脫以往的舊有思維。
在本案先期規劃階段，本公司早前已在楊梅地區，推出數個備受好評的個案，根據在地經營多年觀察，發現楊梅地區的縱貫線交通要道，如火車站周遭商圈，開發程度遠落後於桃園中壢等市區，但通勤人數眾多，卻未享受到桃園中壢相同的繁榮。
近年「台鐵捷運化」列為台灣新十大建設，正是楊梅車站商圈一大轉型契機，相信本案能讓大楊梅地區的住戶，享受如五星級飯店的尊榮服務，以及優良的居住品質。
站前京華個案，有別於一般動輒數百戶、居民素質良莠不齊的社區大樓，精緻尊榮75 席，只保留給慧眼獨具、品味卓越的社會賢達菁英，前院開闊之中庭公共空間，為居住環境增添一抹綠意及悠閒，此規劃在楊梅燙金地段絕無僅有，並真正讓住戶享受到寧靜舒適、離塵不離城的居住氛圍。
同時，本案使用建材配備高於當地其他個案之標準，並有別於其他當地個案的預售形式，站前京華採取先建後售的方式，讓消費大眾能夠身歷其境、眼見為憑。
站前京華社區，將為大楊梅地區之建案規劃、以及居住品質的提升，豎立新的里程碑。
周邊機能
超商/賣場
7-11、全家便利商店、自由聯盟超市
熱門商圈
楊梅火車站商圈步行3分鐘可達
傳統市場
楊梅傳統市場
醫療機構
天成醫院、怡仁醫院
政府機構
楊梅區公所
公共建設
楊梅市立棒壘球場、社子溪環河步道
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
開車10分鐘可上中山高
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
楊梅火車站旁，步行2分鐘
其他方式
新竹客運楊梅總站，步行約3分鐘
