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社區問答
【鴻築新米蘭】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
魏世宗
社區共有ABC三棟A1三房兩廳一衛A2三房兩廳一衛A3兩房兩廳一衛B1三房兩廳兩衛B2兩房兩廳一衛B3三房兩廳兩衛C1三房兩廳兩衛C2兩房兩廳一衛C3三房兩廳一衛A棟為三戶一梯B棟為三戶兩梯C棟為三戶一梯AB棟將會被後方帝景建案阻擋後方採光，最推薦C棟，C棟各格局皆有，擇您所愛。
【鴻築新米蘭】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
魏世宗
有車位，皆是平面車位，共三層，停車費以管委會為主。
【鴻築新米蘭】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
魏世宗
兩房含車位租金約15000~18000，有裝潢、有家具租金可以更好。三房含車位租金約18000~25000，有裝潢、有家具租金可以更好。這幾年因為房勢向上走，租金以與十年前大不相同，未來租金應不再下降。
【鴻築新米蘭】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
魏世宗
有三棟、各有15層、A棟三戶一梯、B棟三戶兩梯、C棟三戶一梯。
【鴻築新米蘭】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賴泓廷
管 理 費60元/坪/月社區管委會非常優質
【鴻築新米蘭】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賴泓廷
目前成交行情約在21萬/坪上下，預計未來整個大楊梅地區持平不變。
【鴻築新米蘭】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
魏世宗
本案社區環境好，有專人清潔。公設有兒童遊樂間、健身房、垃圾處理間。
【鴻築新米蘭】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賴泓廷
附近社區較舊，年輕貌美，本社區非常優質
【鴻築新米蘭】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
魏世宗
本案距離楊梅交流道約1.2公里，車程約五分鐘即可上交流道，本案位於楊梅區金山街重劃區，擁有絕佳的地理位置及生活機能。距離楊梅火車站約1.9公里，車程約七分鐘即可到達。建議有車族群居住較為便利。
【鴻築新米蘭】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴泓廷
學區：楊明國小、楊明國中，開車大約三分鐘
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）更新
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