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當前建案2024年07月已完銷， 點擊查看更多新建案
三本公園
- 6年社區
- 近半年成交
- 仁善加油站
埔頂重劃區桃園市大溪區仁善街228號
埔頂重劃區桃園市大溪區仁善街228號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
32.8萬/坪 近1年
成交均價
34.8萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
6年
總戶數
417戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.32%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
3,398坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
無
車位配比
1:1.45
車位規劃
平面式605個
棟戶規劃
1幢，4棟，402戶住家，14戶店面，1戶管理室
樓層規劃
地上24層,地下3層
格局規劃
店面(47~102坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
仁善國小、仁和國中
社區問答
【三本公園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
江小姐
一房~三房,推薦戶型是三房一車產品，30坪 的東南、西南兩個朝向的戶型,總價較符合市場需求
【三本公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李治廣
有停車位平面車位費用與管理費合併計算
【三本公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
江小姐
本案位於埔頂公園對面，環境清幽 大樓平均成交價25~28萬/坪 整體而言本物件呈現價量俱漲的狀態。
【三本公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
江小姐
4棟24層每棟2梯4~6戶
【三本公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
江小姐
本案公設維護良好，公設除了有健身房、KTV、泳池等完善。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【三本公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
江小姐
本案位於埔頂公園旁，基地面積佔地寬廣，是大溪區的大型推案，產品在此區具稀有性。全天候飯店式管理，公共設施人性化。 視野好，高樓層可遠眺101景觀，增值潛力大。
實地看房·最全社區攻略及評價
社區綜合評分
4.25
地段環境
4.25
社區規劃
4.30
社區綜合評分
4.25
地段環境
4.25
社區規劃
4.30
優點 1. 1.大基地近3400坪，四面臨路，街廓15米，有一定棟距
2. 2.AB棟面萬坪埔頂公園第一排景觀，享永久視野
缺點 1. 1.建案開價較周邊區域建案高
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 34.5萬
- 最新成交單價
113-05
- 35.3萬
- 最高成交單價
113-03
- 3.5萬
- 最低成交單價
111-10
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