駅森
頭前重劃區新北市新莊區思源路416號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
63.3萬/坪 近1年
成交均價
65.5萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
63~68萬/坪
總價
2,300~3,600萬
貸款成數
80%
交屋時間
2022年1月
車位價格
230~290萬
車位配比
1:1.14
車位規劃
平面式191個
格局規劃
二房(31~33坪)、三房(38~48坪)
投資建設
益通建設有限公司
接待會館
新北市新莊區思源路400號
屋齡
2年
總戶數
168戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
45.31%
公設比
34.7~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
819坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
商業區
垃圾處理
學區
頭前國小、頭前國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「駅森」位在頭前重劃區,區內高綠覆率、街廓整齊,且因住宅比例高,環境相較清幽、宜居。
交通:步行僅約3分鐘即可達捷運幸福站,對於搭捷運通勤上班、上學的住戶來說很方便。
缺點
社區規劃:除了一般住戶,因社區規劃有少部分一般事務所及金融證券交易場所,故出入人口稍顯複雜。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 65.9萬
- 最新成交單價
113-02
- 70.8萬
- 最高成交單價
111-03
- 55.1萬
- 最低成交單價
111-12
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