福美永恆之新·全部資訊

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福美永恆之新·全部資訊

銷售資訊

• 68~76

  單價(萬/坪)

• 2,000~3,400

  總價(萬)

• 220~240

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新北市新莊區福美街273號2樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2026年8月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  49戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28.24坪)/三房(40坪)

• 基地地址

  新北市新莊區福美街267、269、271、273號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 33.4~33.4%

  公設比

• 38.78%

  建蔽率

• 385

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.84

• 車位規劃

  平面式41個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，48戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  106莊建字第00094號 等3個

• 使用執照

  115莊使字第00042號

• 建材說明

  廚具:全室櫻花櫥櫃、4機(抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機、微烤爐、廚下濾水)，衛浴:TOTO，其他:錦鋐氣密窗5+5mm LOW-E玻璃。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  原成營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  至富行銷實業有限公司

• 建築設計

  賴良政建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「福美永恆之新」位於新北市新莊區福美街267、269、271、273號，由裕盛發建設股份有限公司投資興建，原成營造工程股份有限公司營造，賴良政建築師事務所建築設計，基地面積385.27坪、建蔽率38.78％、公設比33.4%，樓層規劃為2棟地上13層、地下3層建築，共有48戶住家，1戶店面，格局坪數規劃為二房(28.24坪)、三房(40坪)。

車位共規劃有41個平面車位，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:廚具:全室櫻花櫥櫃、4機(抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機、微烤爐、廚下濾水器)，衛浴:TOTO，其他:錦鋐氣密窗5+5mm LOW-E玻璃。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區頭前國小，距頭前國中則約4分鐘車程，步行約2分鐘可至福基公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心新莊中原店，距寶雅新莊中原店約8分鐘車程。

交通方面，約4分鐘車程可至機捷A3站，亦有國道1號、台64號快速道路、台65號快速道路、台1線，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  宏匯商場、幸福商圈、晶冠廣場

• 傳統市場

  福壽市場

• 醫療機構

  台北醫院

• 政府機構

  合署辦公大樓

• 公共建設

  福基公園、昌平公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  機捷A3站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台64號快速道路、台65號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台1線