欽禾

【欽禾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【欽禾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【欽禾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【欽禾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【欽禾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【欽禾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【欽禾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【欽禾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【欽禾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

許立憲

附近有積穗國民小學，步行約6分鐘，以及積穗國中步行約8分鐘，小朋友基本都在這個學校念書。

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有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 位置：「欽禾」位於新北市中和區新生街，車行2分鐘接台64線、國道3號，四通八達，Cotco、中和環球購物中心也在10分鐘車程內，生活機能佳。

2. 社區規劃：規劃780坪花園。

缺點

1. 環境：新生街路幅較小、車流量大，車輛進出易受影響。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳2衛在售1筆

24.20坪/南

2,250萬

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

14樓

60.7 萬/坪

2,100萬

2房/28.3坪

待定

車位6.3坪

2,100 萬

中正路839巷62號 | 14樓

115-04

18樓

63.5 萬/坪

2,466萬

3房/38.8坪

140 萬

車位6.3坪

2,606 萬

中正路839巷58號 | 18樓

115-03

12樓

77.2 萬/坪

1,868萬

2房/24.2坪

220 萬

車位6.3坪

2,088 萬

中正路839巷56號 | 12樓

115-03

9樓

77.2 萬/坪

2,185萬

2房/28.3坪

190 萬

車位6.3坪

2,375 萬

中正路839巷62號 | 9樓

115-03

17樓

76.0 萬/坪

1,888萬

2房/24.9坪

0 萬

無車位

1,888 萬

中正路839巷68號 | 17樓

115-03

11樓

68.8 萬/坪

2,683萬

3房/39.0坪

155 萬

車位6.3坪

2,838 萬

中正路839巷66號 | 11樓

115-02

12樓

70.7 萬/坪

2,756萬

3房/39.0坪

210 萬

車位6.3坪

2,966 萬

中正路839巷66號 | 12樓

115-02

6樓

69.5 萬/坪

2,680萬

3房/38.6坪

170 萬

車位6.3坪

2,850 萬

中正路839巷70號 | 6樓

115-01

15樓

75.6 萬/坪

1,880萬

2房/24.9坪

0 萬

無車位

1,880 萬

中正路839巷68號 | 15樓

115-01

17樓

67.2 萬/坪

1,800萬

3房/26.8坪

0 萬

無車位

1,800 萬

中正路839巷72號 | 17樓

114-12

13樓

70.0 萬/坪

1,739萬

2房/24.9坪

150 萬

車位6.3坪

1,889 萬

中正路839巷68號 | 13樓

114-12

8樓

72.0 萬/坪

2,010萬

0房/27.9坪

215 萬

車位6.3坪

2,225 萬

中正路839巷60號 | 8樓

114-12

9樓

59.9 萬/坪

2,320萬

3房/38.7坪

500 萬

車位12.6坪

2,820 萬

中正路839巷52號 | 9樓

114-11

22樓

72.5 萬/坪

2,050萬

3房/28.3坪

0 萬

無車位

2,050 萬

中正路839巷62號 | 22樓

114-11

12樓

75.2 萬/坪

1,820萬

2房/24.2坪

210 萬

車位6.3坪

2,030 萬

中正路839巷56號 | 12樓

114-11

8樓

68.0 萬/坪

2,650萬

3房/39.0坪

190 萬

車位6.3坪

2,840 萬

中正路839巷66號 | 8樓

114-11

13樓

62.0 萬/坪

1,720萬

1房/27.7坪

440 萬

車位12.6坪

2,160 萬

中正路839巷50號 | 13樓

114-11

23樓

63.7 萬/坪

2,874萬

3房/45.1坪

225 萬

車位6.3坪

3,099 萬

中正路839巷58號 | 23樓

114-11

23樓

74.0 萬/坪

2,874萬

3房/38.8坪

225 萬

車位6.3坪

3,099 萬

中正路839巷58號 | 23樓

114-11

17樓

75.0 萬/坪

1,864萬

2房/24.9坪

0 萬

無車位

1,864 萬

中正路839巷68號 | 17樓