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欽禾

    • 近一週超 1,186 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,186 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 橋和
  • location積穗新北市中和區新生街45號

location積穗新北市中和區新生街45號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 66.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 67.5萬/坪 議價率1%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    66~69萬/坪

  • 總價

    2,000~2,100萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年上半年

  • 車位價格

    250~300萬

  • 車位配比

    1:0.94

  • 車位規劃

    平面式217個

  • 格局規劃

    二房(24坪)、三房(27~38坪)

  • 投資建設

    漢吉建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市中和區中山路二段535號

  • 屋齡

  • 總戶數

    232戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    27.08%

  • 公設比

    34.97%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,079坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    積穗國小,積穗國中

社區問答

  • 全部(1)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「欽禾」位於新北市中和區新生街,車行2分鐘接台64線、國道3號,四通八達,Cotco、中和環球購物中心也在10分鐘車程內,生活機能佳。
2. 社區規劃:規劃780坪花園。
缺點 缺點
1. 環境:新生街路幅較小、車流量大,車輛進出易受影響。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

24.20坪/南

實價登錄

欽禾共有 154筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
11樓
57.3 萬/坪
1,622
3房2廳/28.3坪
200
車位6.3坪
1,822
新北市中和區新生街52號對面
113-05
10樓
52.5 萬/坪
1,270
2房2廳/24.2坪
160
車位6.3坪
1,430
新北市中和區新生街52號對面
113-03
10樓
56.6 萬/坪
1,600
3房2廳/28.3坪
0
無車位
1,600
新北市中和區新生街52號對面
  • 113-05
    3房28.3坪11樓
    1,822 57.3萬/坪
  • 113-05
    2房24.2坪10樓
    1,430 52.5萬/坪
  • 113-03
    3房28.3坪10樓
    1,600 56.6萬/坪
  • 全部實價登錄154筆>

成交走勢

57.3
最新成交單價
113-05
70.3
最高成交單價
113-01
52.5
最低成交單價
113-05

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