欽禾

【欽禾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【欽禾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【欽禾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【欽禾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【欽禾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【欽禾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【欽禾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【欽禾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【欽禾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

許立憲

附近有積穗國民小學，步行約6分鐘，以及積穗國中步行約8分鐘，小朋友基本都在這個學校念書。

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有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 位置：「欽禾」位於新北市中和區新生街，車行2分鐘接台64線、國道3號，四通八達，Cotco、中和環球購物中心也在10分鐘車程內，生活機能佳。

2. 社區規劃：規劃780坪花園。

缺點

1. 環境：新生街路幅較小、車流量大，車輛進出易受影響。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳2衛在售4筆

24.20坪/南

2,088萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

25樓

79.0 萬/坪

1,912萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

1,912 萬

中正路839巷56號 | 25樓

114-10

15樓

74.4 萬/坪

1,800萬

2房/24.2坪

240 萬

車位6.3坪

2,040 萬

中正路839巷56號 | 15樓

114-10

3樓

68.8 萬/坪

1,665萬

2房/24.2坪

215 萬

車位6.3坪

1,880 萬

中正路839巷56號 | 3樓

114-09

9樓

72.7 萬/坪

1,758萬

2房/24.2坪

240 萬

車位6.3坪

1,998 萬

中正路839巷56號 | 9樓

114-09

4樓

66.7 萬/坪

2,600萬

3房/39.0坪

190 萬

車位6.3坪

2,790 萬

中正路839巷66號 | 4樓

114-09

20樓

78.0 萬/坪

1,939萬

2房/24.9坪

0 萬

無車位

1,939 萬

中正路839巷68號 | 20樓

114-08

8樓

72.1 萬/坪

1,745萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

1,745 萬

中正路839巷56號 | 8樓

114-08

7樓

65.1 萬/坪

2,538萬

3房/39.0坪

0 萬

無車位

2,538 萬

中正路839巷66號 | 7樓

114-08

8樓

70.7 萬/坪

2,000萬

3房/28.3坪

180 萬

車位6.3坪

2,180 萬

中正路839巷62號 | 8樓

114-07

25樓

79.0 萬/坪

1,912萬

2房/24.2坪

0 萬

無車位

1,912 萬

中正路839巷56號 | 25樓

113-05

11樓

57.3 萬/坪

1,622萬

3房/28.3坪

200 萬

車位6.3坪

1,822 萬

中正路839巷62號 | 11樓

113-05

10樓

52.5 萬/坪

1,270萬

2房/24.2坪

160 萬

車位6.3坪

1,430 萬

中正路839巷56號 | 10樓

113-03

10樓

56.6 萬/坪

1,600萬

3房/28.3坪

0 萬

無車位

1,600 萬

中正路839巷62號 | 10樓

113-02

10樓

62.5 萬/坪

2,426萬

3房/38.8坪

0 萬

無車位

2,426 萬

中正路839巷58號 | 10樓

113-02

13樓

62.8 萬/坪

2,437萬

3房/38.8坪

180 萬

車位6.3坪

2,617 萬

中正路839巷58號 | 13樓

113-01

20樓

64.0 萬/坪

2,484萬

3房/38.8坪

380 萬2

車位12.6坪

2,864 萬

中正路839巷58號 | 20樓

113-01

15樓

63.1 萬/坪

2,449萬

3房/38.8坪

190 萬

車位6.3坪

2,639 萬

中正路839巷58號 | 15樓

113-01

22樓

70.3 萬/坪

1,746萬

2房/24.9坪

190 萬

車位6.3坪

1,936 萬

中正路839巷68號 | 22樓

112-12

25樓

65.1 萬/坪

1,805萬

3房/27.7坪

0 萬

無車位

1,805 萬

中正路839巷50號 | 25樓

112-12

24樓

65.4 萬/坪

1,815萬

3房/27.7坪

200 萬

車位6.3坪

2,015 萬

中正路839巷50號 | 24樓