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永龍 羅馬VA5-大樓

    • 近一週超 309 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 309 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location九份子重劃區台南市安南區宜居三路(國安段1591地號)

location九份子重劃區台南市安南區宜居三路(國安段1591地號)

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 32.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.0萬/坪 議價率16%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    36~40萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年6月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.12

  • 車位規劃

    平面式191個

  • 格局規劃

    三房(36~42坪)、四房(52坪)

  • 投資建設

    子龍建設有限公司

  • 接待會館

    台南市安南區九份子大道與永續路口

  • 屋齡

  • 總戶數

    170戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    33.9~33.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,921坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區、住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    九份子國民中小學(尚未完工)、海佃國小、海佃國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.環境:「永龍羅馬VA5」基地周邊街道開闊、綠地豐富,居住密度低,生活品質優。
2.社區規劃:純住宅社區、零店面,僅170戶住家。
缺點 缺點
1.機能:基地周邊商業機能並不完善,需透過交通工具到國安街商圈、文賢路商圈採買。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(4)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

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實價登錄

永龍 羅馬VA5-大樓共有 84筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
15樓
32.0 萬/坪
1,664
4房2廳/52.0坪
340 2
車位12.9坪
2,004
臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口
112-12
6樓
32.7 萬/坪
1,358
3房2廳/41.5坪
185
車位6.5坪
1,543
臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口
112-07
14樓
35.0 萬/坪
1,455
3房2廳/41.5坪
165
車位6.5坪
1,620
臺南市安南區生態街跟宜居三路交叉口
  • 113-02
    4房52.0坪15樓
    2,004 32.0萬/坪
  • 112-12
    3房41.5坪6樓
    1,543 32.7萬/坪
  • 112-07
    3房41.5坪14樓
    1,620 35.0萬/坪
  • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

32.0
最新成交單價
113-02
35.0
最高成交單價
112-07
24.4
最低成交單價
110-09

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