天之驕子·全部資訊天之驕子·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
7
屋齡(年)
55
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(30.89~42.33坪)/三房(44.4~54.96坪)
基地地址
桃園市平鎮區文化街102巷口
營運管理
管委會
無
管理費
75元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
32%
公設比
37%
建蔽率
626
基地面積(坪)
建築構造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.33
車位規劃
機械式73個
棟戶規劃
1棟，48戶住家，7戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
座向規劃
朝東
建造執照
(105)桃市都建執照字第會平00999號
使用執照
(107)桃市都施使字第平01297號
建材說明
公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房
建築設計
營造公司
士豐營造
企劃銷售
創緯建設
建築設計
吳享隆
景觀設計
古爵誌建築師事務所
公設設計
鐘紗室內
燈光設計
日大
特色說明
由創緯建設所投資興建的「天之驕子」，地點位於文化街90、102巷交會口，基地面積625坪，樓高地上14樓、地下2樓，標準層4併雙梯、戶戶邊間雙面採光，共計住宅48戶、店面7戶，採E-Tag進出全坡道平面車位73個，每個售價140~160萬元。
「地段」是本案最主要的強項，位處文化國小生活圈正核心，此生活圈以文化國小為中心向文化街兩側擴散，文教機構、各式餐飲、日常採買皆備，屬於相當成熟的帶狀機能商圈，而文化國小對面為頂好超市，而頂好超市後方就是本案所在(相對位置：文化國小─頂好超市─天之驕子)，且由於開發早，區內熟地(可供建築開發用地)有限，多為連棟透天或華廈於中古市場流通，新案需求量始終高漲，因此一公開就受到相當高的關注度。
此外，文化國小旁尚有文化公園，從本案步行1分鐘即可抵達，面積適中，是住戶未來重要的綠帶休憩設施；至於交通動線上，利用文化街左轉民族路即可上中壢交流道，車程約5分鐘，若要前往中壢或平鎮市區，路線選擇多，相當便利。
公設方面，1樓大廳挑高6米5，同樓層還有媽媽教室、閱讀區、休憩平台、綠意花園等，2樓設有健身房，頂樓則為空中花園，公設比32%，除了地段之外，本案建材相當值得一提，地下層水泥磅數達4000磅、8樓以上使用3500磅高流動水泥，同時結構大底增厚至70CM，有效提升建物強度，並提供3年防水保固(於交屋時附上保證書)，另全棟使用德國進口WAGO用電安全接頭，可避免傳統絕緣膠布老化脫落易造成電線走火的隱憂；室內標配方面，鑄鋁防火防爆木門、電子鎖、60X60CM拋光石英磚(客餐廳)、德國進口KRONTEX木地板(臥室)、義大利原裝進口STOSA廚櫃、PLADOS石英單槽、LG人造石檯面、德國進口GRASS五金配件、林內雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、KOHLER單體馬桶(主臥配免治座)/五金配件、Panasonic五合一暖風機(主衛)、排風機(客衛)、當層排氣系統、英國STUDOR防疫系統等。
周邊機能
超商/賣場
頂好
熱門商圈
文化街商圈
傳統市場
醫療機構
壢新醫院
政府機構
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道1號開車5分鐘
快速道路
66快速道路開車10分鐘
高鐵系統
台鐵系統
中壢火車站開車10分鐘
其他方式
