天之驕子·全部資訊天之驕子·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
5
屋齡(年)
55
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(30.89~42.33坪)/三房(44.4~54.96坪)
基地地址
桃園市平鎮區復旦路二段150巷273號
營運管理
管委會
有
管理費
75元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
35~37%
公設比
37%
建蔽率
626
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.33
車位規劃
機械式73個
棟戶規劃
1棟，48戶住家，7戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
座向規劃
朝東
建造執照
105-0999
使用執照
(107)桃市都施使字第平01297號
建材說明
公共設施
接待大廳 曬被區 信箱區 廚藝教室 兒童遊戲區
建築設計
營造公司
士豐營造
企劃銷售
創緯建設
建築設計
吳享隆
景觀設計
古爵誌建築師事務所
公設設計
鐘紗室內
燈光設計
日大
特色說明
由創緯建設所投資興建的「天之驕子」，地點位於文化街90、102巷交會口，基地面積625坪，樓高地上14樓、地下2樓，標準層4併雙梯、戶戶邊間雙面採光，共計住宅48戶、店面7戶，採E-Tag進出全坡道平面車位73個，每個售價140~160萬元。
「地段」是本案最主要的強項，位處文化國小生活圈正核心，此生活圈以文化國小為中心向文化街兩側擴散，文教機構、各式餐飲、日常採買皆備，屬於相當成熟的帶狀機能商圈，而文化國小對面為頂好超市，而頂好超市後方就是本案所在(相對位置：文化國小─頂好超市─天之驕子)，且由於開發早，區內熟地(可供建築開發用地)有限，多為連棟透天或華廈於中古市場流通，新案需求量始終高漲，因此一公開就受到相當高的關注度。
此外，文化國小旁尚有文化公園，從本案步行1分鐘即可抵達，面積適中，是住戶未來重要的綠帶休憩設施；至於交通動線上，利用文化街左轉民族路即可上中壢交流道，車程約5分鐘，若要前往中壢或平鎮市區，路線選擇多，相當便利。
公設方面，1樓大廳挑高6米5，同樓層還有媽媽教室、閱讀區、休憩平台、綠意花園等，2樓設有健身房，頂樓則為空中花園，公設比32%，除了地段之外，本案建材相當值得一提，地下層水泥磅數達4000磅、8樓以上使用3500磅高流動水泥，同時結構大底增厚至70CM，有效提升建物強度，並提供3年防水保固(於交屋時附上保證書)，另全棟使用德國進口WAGO用電安全接頭，可避免傳統絕緣膠布老化脫落易造成電線走火的隱憂；室內標配方面，鑄鋁防火防爆木門、電子鎖、60X60CM拋光石英磚(客餐廳)、德國進口KRONTEX木地板(臥室)、義大利原裝進口STOSA廚櫃、PLADOS石英單槽、LG人造石檯面、德國進口GRASS五金配件、林內雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、KOHLER單體馬桶(主臥配免治座)/五金配件、Panasonic五合一暖風機(主衛)、排風機(客衛)、當層排氣系統、英國STUDOR防疫系統等。
周邊機能
超商/賣場
頂好
熱門商圈
文化街商圈
傳統市場
醫療機構
壢新醫院
政府機構
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道1號開車5分鐘
快速道路
66快速道路開車10分鐘
高鐵系統
台鐵系統
中壢火車站開車10分鐘
其他方式
