京松

本案有規劃80個平面車位！管理費為一坪60元

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【京松】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房租金在6000元左右，二房在8000-10000元，三房在12000元-19000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。

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【京松】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本案共10棟約有114戶地上15層地下3層分別是A1~A6棟根B1~B4棟規劃一房(18.01~29.42坪)、二房(20.02~33.61坪)、三房(31.43~40.66坪)

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【京松】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費一坪60月、包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境安全與衛生一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準！

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【京松】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案價格持續上漲附近有體育運動園區開發案個人預計未來還是緩漲哦！

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【京松】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【京松】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【京松】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

邱鈺婷

距離150公尺步行約2分鐘有龍興路口公車牌.開車約10~15分鐘上中壢新屋交流道、內壢交流道上一高，大溪交流道上二高，南來北往便利

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【京松】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

邱鈺婷

國小學區是普仁國小,距離普仁國小騎車約2分鐘抵達,步行約7分鐘抵達國中學區是龍興國中, 距離龍興國中騎車約4分鐘,步行約19分鐘抵達騎車接送小孩上下學皆五分鐘內,省時方便

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(1)
2房(1)

18.00坪/東北

33.00坪/東北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

11樓

37.4 萬/坪

748萬

2房/20.0坪

0 萬

無車位

748 萬

龍興路606號 | 11樓之5

114-04

14樓

37.4 萬/坪

749萬

2房/20.0坪

151 萬

車位11.4坪

900 萬

龍興路606號 | 14樓之5

113-10

9樓

40.5 萬/坪

730萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

730 萬

龍興路606號 | 9樓之8

113-07

12樓

42.2 萬/坪

760萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

760 萬

龍興路606號 | 12樓之8

113-06

9樓

39.9 萬/坪

719萬

1房/18.0坪

151 萬

車位11.4坪

870 萬

龍興路606號 | 9樓之3

113-06

15樓

37.8 萬/坪

680萬

1房/18.0坪

150 萬

車位10.5坪

830 萬

龍興路606號 | 15樓之3

113-06

11樓

33.0 萬/坪

660萬

1房/20.0坪

140 萬

車位11.4坪

800 萬

龍興路606號 | 11樓之1

113-04

14樓

39.4 萬/坪

709萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

709 萬

龍興路606號 | 14樓之2

113-03

10樓

35.0 萬/坪

631萬

1房/18.0坪

151 萬

車位11.4坪

782 萬

龍興路606號 | 10樓之2

112-11

14樓

33.3 萬/坪

600萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

600 萬

龍興路606號 | 14樓之8

112-08

6樓

29.4 萬/坪

989萬

3房/33.6坪

126 萬

車位11.4坪

1,115 萬

龍興路606號 | 6樓之6

112-07

7樓

34.8 萬/坪

1,170萬

3房/33.6坪

待定

車位11.4坪

1,170 萬

龍興路606號 | 7樓之11

112-07

1,2樓

42.5 萬/坪

1,280萬

0房/30.1坪

130 萬

車位11.8坪

1,410 萬

龍興路610號 | 1,2樓

查看明細

112-06

10樓

29.0 萬/坪

580萬

1房/20.0坪

0 萬

無車位

580 萬

龍興路606號 | 10樓之5

112-05

11樓

31.9 萬/坪

574萬

1房/18.0坪

126 萬

車位11.4坪

700 萬

龍興路606號 | 11樓之3

111-07

12樓

26.8 萬/坪

483萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

483 萬

龍興路606號 | 12樓之2

110-09

4樓

23.6 萬/坪

960萬

3房/40.7坪

140 萬

車位11.4坪

1,100 萬

龍興路606號 | 4樓之1

110-08

14樓

21.4 萬/坪

386萬

1房/18.0坪

140 萬

車位11.4坪

526 萬

龍興路606號 | 14樓之3

110-08

8樓

22.6 萬/坪

760萬

3房/33.6坪

140 萬

車位11.4坪

900 萬

龍興路606號 | 8樓之11

110-05

15樓

22.3 萬/坪

750萬

3房/33.6坪

140 萬

車位11.4坪

890 萬

龍興路606號 | 15樓之6