鉅慶銘鑄2-富登

2-3房組成共27戶住家2房9戶3房18戶店面5戶3房占比56%、2房占比28%、店面占比15%2房為 25.4坪3房兩個坪數落差不大分別為:36.1及35.4兩種主推2房，格局好正對登峰中庭，因為登峰有退縮棟距非常大，視野好

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【鉅慶銘鑄2-富登】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區都是坡道平面車位B1及B2清潔費300元/個

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【鉅慶銘鑄2-富登】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鉅慶銘鑄2-富登】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

住家每層3戶、2-9樓共27戶店面5戶全社區32戶1電梯

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【鉅慶銘鑄2-富登】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

2023/5/13 管理費為每坪50元停車清潔費一個300元目前第一年的物業是由建設公司外聘承攬

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【鉅慶銘鑄2-富登】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【鉅慶銘鑄2-富登】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境非常舒適、單純小型社區兩房格局不擁擠，主臥室可規劃更衣室後陽台有獨立放置分離式冷氣主機位置不會影響到陽台使用空間三房格局很標準，沒甚麼好挑剔得

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【鉅慶銘鑄2-富登】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鉅慶銘鑄2-富登】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【鉅慶銘鑄2-富登】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

25.40坪/西

39.50坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

1樓

57.8 萬/坪

1,460萬

0房/25.3坪

190 萬

車位14.1坪

1,650 萬

民富二街8巷66號 | 1樓

113-11

10樓

41.7 萬/坪

1,478萬

3房/35.4坪

190 萬

車位14.1坪

1,668 萬

民富二街8巷68號 | 10樓

113-05

10樓

42.6 萬/坪

1,082萬

2房/25.4坪

190 萬

車位14.1坪

1,272 萬

民富二街8巷66號 | 10樓

112-07

4樓

33.7 萬/坪

855萬

2房/25.4坪

190 萬

車位14.1坪

1,045 萬

民富二街8巷66號 | 4樓

112-05

7樓

35.0 萬/坪

890萬

2房/25.4坪

190 萬

車位14.1坪

1,080 萬

民富二街8巷66號 | 7樓

111-04

1樓

44.9 萬/坪

1,867萬

0房/41.6坪

0 萬

無車位

1,867 萬

民富二街8巷58號 | 1樓

110-09

4樓

29.6 萬/坪

751萬

2房/25.4坪

190 萬

車位14.1坪

941 萬

民富二街8巷66號 | 4樓

110-09

10樓

29.3 萬/坪

1,058萬

3房/36.1坪

190 萬

車位14.1坪

1,248 萬

民富二街8巷62號 | 10樓

110-09

1樓

46.9 萬/坪

1,255萬

0房/26.7坪

0 萬

無車位

1,255 萬

民富二街8巷62號 | 1樓

110-09

1樓

43.2 萬/坪

2,090萬

0房/48.4坪

190 萬

車位14.1坪

2,280 萬

民富二街8巷60號 | 1樓

110-09

6樓

29.5 萬/坪

1,046萬

3房/35.4坪

180 萬

車位14.1坪

1,226 萬

民富二街8巷68號 | 6樓

110-09

9樓

29.2 萬/坪

1,033萬

3房/35.4坪

200 萬

車位16.9坪

1,233 萬

民富二街8巷68號 | 9樓

110-09

9樓

29.9 萬/坪

760萬

2房/25.4坪

200 萬

車位16.9坪

960 萬

民富二街8巷66號 | 9樓

110-09

10樓

30.3 萬/坪

770萬

2房/25.4坪

200 萬

車位14.1坪

970 萬

民富二街8巷66號 | 10樓

110-09

2樓

30.0 萬/坪

763萬

2房/25.4坪

190 萬

車位14.1坪

953 萬

民富二街8巷66號 | 2樓

110-09

1樓

45.4 萬/坪

1,146萬

0房/25.3坪

200 萬

車位14.1坪

1,346 萬

民富二街8巷66號 | 1樓

110-09

6樓

30.0 萬/坪

761萬

2房/25.4坪

190 萬

車位14.1坪

951 萬

民富二街8巷66號 | 6樓

110-09

1樓

44.2 萬/坪

1,500萬

0房/33.9坪

0 萬

無車位

1,500 萬

民富二街8巷68號 | 1樓

110-09

3樓

28.3 萬/坪

1,004萬

3房/35.4坪

190 萬

車位14.1坪

1,194 萬

民富二街8巷68號 | 3樓

110-08

5樓

28.8 萬/坪

1,040萬

3房/36.1坪

190 萬

車位14.1坪

1,230 萬

民富二街8巷62號 | 5樓