茂泰清冉·全部資訊

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茂泰清冉·全部資訊

銷售資訊

• 34.5~36.5

  單價(萬/坪)

• 1,313~1,445

  總價(萬)

• 100~120

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市南屯區河南路四段263號(採預約制)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  13戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(35.1~36.5坪)

• 基地地址

  台中市北屯區中清路二段633巷1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  95元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 30.3%

  公設比

• 54.97%

  建蔽率

• 96

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式14個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，12戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  110中都建字第01067號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：PANASONIC廚具；衛浴：TOTO馬桶、日本INAX面盆；五金：德國GROHE 龍 頭；其他：日本YKK氣密窗、德國Kronotex超耐磨木地板、三菱電梯

• 公共設施

  健身房 曬被區

建築設計

• 營造公司

  鼎大營造工程有限公司

• 企劃銷售

  茂泰建築開發有限公司

• 建築設計

  森然建築師事務所/茂泰建築開發有限公司

• 景觀設計

  茂泰建築開發有限公司

• 公設設計

  茂泰建築開發有限公司

• 燈光設計

  茂泰建築開發有限公司

特色說明

基地位於水湳中央公園生活圈，主要面為中平路之朝⻄南向⾓地；建築配置採退縮沿街開放空間，輔以景觀綠化為社區捎來生氣，外觀設計上則以高明度、低彩度配色原則，期望以謙卑內斂回應既有街道紋理。

建築立面以山景為發想，灰白色主量體搭配跳層陽台，上方以金屬構架形塑山嵐印象，透過材質搭配建立現代簡約風格，利用錯落陽台立體綠化，展現獨特且生動建築表情。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區大鵬國小，距大德國中約3分鐘車程，步行約4分鐘可至新平公園、老樹公園，距中央公園約4分鐘車程。

生活採買方面，步行約1分鐘可大台中五金百貨 中清店，距寶雅生活館 台中中清店、全聯福利中心 水湳店、楓康超市 敦化店約1~2分鐘車程，車程約3分鐘可達迪卡儂 北屯店、愛買 水湳店。

交通方面，約6分鐘車程可至G7中清文心站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

備註:車位為升降式平面車位。

周邊機能

• 超商/賣場

  楓康超市敦化店、全聯福利 中心水湳店、迪卡儂北屯店、愛買中清店

• 熱門商圈

  中清路商圈

• 傳統市場

  水湳市場、同榮黃昏市場

• 醫療機構

  中國醫藥大學、全⺠醫院

• 政府機構

• 公共建設

  新平公園、老樹公園、陳平公園、綠美圖、中央公園、水湳國際會展中心、中台灣電影中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  G7中清文心站(1.5km)

• 高速公路

  國道1號中清交流道(2.6km)

• 快速道路

  74 快速道路(3km)

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式