榮馥大院

【榮馥大院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

鄭宇翔

本案位於上新莊副都心及歐洲村之間的舊社區的新大樓建案,鄰近中平路及幸福路生活機能非常好,巷弄內靜寧住家旁就是榮富國小,因此未來走勢相對被看好。

全部3個回答

【榮馥大院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

鄭宇翔

本案公設非常完善,公設部份都在社區一樓,其實包含大廳物業管理中心、交誼大廳、圖書中心、中庭花園,A棟一樓公設有2間KTV室,B棟一樓公設有多功能會議室、健身房、瑜珈教室、撞球及桌球間、兒童遊樂室,可以在休閒時刻享受交誼、健身、親子寓教於樂的優質社區。

全部2個回答

【榮馥大院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【榮馥大院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【榮馥大院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

許朝鏋

榮富國小學區中平國中本社區的小孩都是就讀榮富國小走路1分鐘內就能到達學校一路之隔

全部3個回答

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「榮馥大院」為純住宅規劃，社區住戶出入相對單純、安全。

2. 學區：鄰近學區，爸媽接送小孩上下學很方便。

缺點

1. 社區規劃：車位規劃有限，部分戶別無法擁有車位。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(2)

26.20坪/西

37.00坪/西

47.10坪/南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

7樓

68.1 萬/坪

1,547萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

1,547 萬

中平路292巷1弄20號 | 7樓

113-07

3樓

68.5 萬/坪

2,628萬

3房/38.4坪

0 萬

無車位

2,628 萬

中平路292巷1弄16號 | 3樓

113-06

6樓

58.0 萬/坪

1,520萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,520 萬

中平路292巷1弄52號 | 6樓

113-04

10樓

16.8 萬/坪

642萬

3房/38.1坪

待定

車位10.2坪

642 萬

中平路292巷1弄18號 | 10樓

113-04

10樓

16.8 萬/坪

642萬

3房/38.1坪

待定

車位10.2坪

642 萬

中平路292巷1弄30號 | 10樓

112-12

10樓

60.6 萬/坪

2,238萬

3房/37.0坪

250 萬

車位10.2坪

2,488 萬

中平路292巷1弄50號 | 10樓

112-11

2樓

61.7 萬/坪

2,280萬

3房/37.0坪

220 萬

車位10.2坪

2,500 萬

中平路292巷1弄50號 | 2樓

112-11

11樓

59.5 萬/坪

1,560萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,560 萬

中平路292巷1弄52號 | 11樓

112-09

2樓

54.4 萬/坪

2,103萬

3房/38.6坪

220 萬

車位10.2坪

2,323 萬

中平路292巷1弄18號 | 2樓

112-07

13樓

58.4 萬/坪

2,158萬

3房/37.0坪

202 萬

車位9.4坪

2,360 萬

中平路292巷1弄50號 | 13樓

112-07

11樓

61.5 萬/坪

1,370萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

1,370 萬

中平路292巷1弄26號 | 11樓

112-07

12樓

59.1 萬/坪

2,280萬

3房/38.6坪

220 萬

車位10.2坪

2,500 萬

中平路292巷1弄40號 | 12樓

112-05

13樓

57.8 萬/坪

2,230萬

3房/38.6坪

220 萬

車位9.4坪

2,450 萬

中平路292巷1弄40號 | 13樓

112-04

16樓

59.4 萬/坪

1,350萬

2房/22.7坪

0 萬

無車位

1,350 萬

中平路292巷1弄20號 | 16樓

112-04

3樓

60.8 萬/坪

2,240萬

3房/36.9坪

220 萬

車位10.2坪

2,460 萬

中平路292巷1弄38號 | 3樓

112-04

12樓

59.1 萬/坪

2,160萬

3房/36.5坪

220 萬

車位10.2坪

2,380 萬

中平路292巷1弄38號 | 12樓

112-03

13樓

58.8 萬/坪

2,150萬

3房/36.5坪

220 萬

車位10.2坪

2,370 萬

中平路292巷1弄38號 | 13樓

112-02

6樓

56.6 萬/坪

1,485萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,485 萬

中平路292巷1弄52號 | 6樓

112-02

10樓

13.5 萬/坪

515萬

3房/38.4坪

待定

車位10.2坪

520 萬

中平路292巷1弄32號 | 10樓

112-02

10樓

13.5 萬/坪

515萬

3房/38.4坪

待定

車位10.2坪

520 萬

中平路292巷1弄16號 | 10樓