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榮馥大院
住宅大樓
3年社區
58.7萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
許乃今
台灣房屋A3中央特許加盟店
- 歷史已成交2筆
- 熟悉社區·行業深耕5年
0986-851-086轉980843
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社區問答
【榮馥大院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
孫渝欣
共有2棟289戶，分別是A棟（18層，4梯10戶）及B棟（18層，3梯7戶）
【榮馥大院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
孫渝欣
有，皆為坡道平面車位，停車管理費600元/個/月
【榮馥大院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
王彩華
2房租金25000-280003房租金約35000-40000
【榮馥大院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鄭宇翔
本案管理費依每坪計算一坪85元,其中包含物業管理、電梯保養、社區維護...等等,另外地下一樓有提供機車位出租每月200元/位,汽車位管理費600/月
【榮馥大院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
鄭宇翔
本案位於上新莊副都心及歐洲村之間的舊社區的新大樓建案,鄰近中平路及幸福路生活機能非常好,巷弄內靜寧住家旁就是榮富國小,因此未來走勢相對被看好。
【榮馥大院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鄭宇翔
本案公設非常完善,公設部份都在社區一樓,其實包含大廳物業管理中心、交誼大廳、圖書中心、中庭花園,A棟一樓公設有2間KTV室,B棟一樓公設有多功能會議室、健身房、瑜珈教室、撞球及桌球間、兒童遊樂室,可以在休閒時刻享受交誼、健身、親子寓教於樂的優質社區。
【榮馥大院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許朝鏋
榮富國小學區中平國中本社區的小孩 都是就讀榮富國小走路1分鐘內就能到達學校一路之隔
實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「榮馥大院」為純住宅規劃，社區住戶出入相對單純、安全。
2. 學區：鄰近學區，爸媽接送小孩上下學很方便。
缺點 1. 社區規劃：車位規劃有限，部分戶別無法擁有車位。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
26.20坪/西
3房2廳2衛
37.00坪/西
3房2廳2衛
47.10坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
榮馥大院共有 176筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
6樓
58.0 萬/坪
1,520萬
2房2廳/26.2坪
0 萬
無車位
1,520 萬
中平路292巷1弄52號 | 6樓
查看明細 2
113-04
10樓
11.1 萬/坪特殊交易
422萬
3房2廳/38.1坪
220 萬
車位10.2坪
642 萬
中平路292巷1弄18號 | 10樓
113-04
10樓
11.1 萬/坪特殊交易
422萬
3房2廳/38.1坪
220 萬
車位10.2坪
642 萬
中平路292巷1弄30號 | 10樓
成交走勢
- 58.0萬
- 最新成交單價
113-06
- 63.0萬
- 最高成交單價
111-09
- 7.8萬
- 最低成交單價
112-02
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