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林口珍境

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 林口站
  • location林口家樂福新北市林口區信義路、富貴路口

location林口家樂福新北市林口區信義路、富貴路口

  • 所有
  • 三房
  • 47.6萬/坪 近2年

    成交均價

  • 50.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    45~55萬/坪

  • 總價

    1,650~3,400萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2022年第四季度

  • 車位價格

    175~230萬

  • 車位配比

    1:1.32

  • 車位規劃

    平面式90個

  • 格局規劃

    三房(38~60坪)、3+1房(60坪)

  • 投資建設

    岱鋒建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市林口區信義路、富貴路口

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    66戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    48.22%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造、SRC造

  • 基地面積

    378坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    中心商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    東湖國小、頭湖國小、佳林國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.機能:「林口珍境」步行約2分鐘可達全聯福利中心,滿足生活採買;步行約6分鐘達學區頭湖國小,車程約5分鐘可至林口昕境廣場。
2. 2.位置:「林口珍境」位林口信義路、富貴路口,緊鄰富貴公園,規劃綠地首排景觀宅。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:規劃63戶小社區,未來管理費用相對高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.48坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

44.38坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

45.99坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

48坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

60.07坪/-

實價登錄

林口珍境共有 126筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
17樓
51.3 萬/坪
2,360
3房2廳/46.0坪
240
車位9.6坪
2,600
信義路228號 | 17樓
112-01
21樓
54.0 萬/坪
3,243
3房2廳/60.1坪
215
車位9.6坪
3,458
信義路226號 | 21樓
112-01
21樓
54.0 萬/坪
3,243
3房2廳/60.1坪
215
車位9.6坪
3,458
新北市林口區信義路
  • 112-07
    3房46.0坪17樓
    2,600 51.3萬/坪
  • 112-01
    3房60.1坪21樓
    3,458 54.0萬/坪
  • 112-01
    3房60.1坪21樓
    3,458 54.0萬/坪
  • 全部實價登錄126筆>

成交走勢

51.3
最新成交單價
112-07
54.0
最高成交單價
112-01
40.5
最低成交單價
111-09

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    0986-851-086 119433

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