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家騰真

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 東湖
  • location東湖台北市內湖區康樂街136巷18弄12號2樓

location東湖台北市內湖區康樂街136巷18弄12號2樓

  • 所有
  • 二房
  • 77.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 83.5萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    82~85萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年第四季度

  • 車位價格

    210~290萬

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式116個

  • 格局規劃

    二房(27~29坪)、三房(30~32坪)

  • 投資建設

    家騰建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市內湖區康樂街110巷23號1樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    106戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    44.28%

  • 公設比

    33~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    424坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    東湖國小、東湖國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:「家騰真」採買方便,周邊有康樂商圈、東湖站周邊商圈、東湖市場等,可滿足家庭日常採買需求。
2. 位置:基地位於東湖國中附近,距離捷運東湖站不遠,一站可到南港,地點方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:單層7戶僅兩部電梯,梯戶比稍高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 2房(2)
  • 3房(5)
社區格局圖

2房1廳2衛

26.97坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

28.93坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

29.93坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

30坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

30.13坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.54坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32.04坪/-

實價登錄

家騰真共有 35筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
15樓
81.3 萬/坪
2,776
2房1廳/34.2坪
260
車位10.3坪
3,036
台北內湖區康樂街136巷18弄12號
113-05
15樓
77.9 萬/坪
2,660
2房1廳/34.2坪
350 2
車位20.7坪
3,010
台北內湖區康樂街136巷18弄12號
113-05
15樓
82.0 萬/坪
2,603
2房1廳/31.7坪
200
車位10.3坪
2,803
台北內湖區康樂街136巷18弄12號
  • 113-06
    2房34.2坪15樓
    3,036 81.3萬/坪
  • 113-05
    2房34.2坪15樓
    3,010 77.9萬/坪
  • 113-05
    2房31.7坪15樓
    2,803 82.0萬/坪
  • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

81.3
最新成交單價
113-06
82.0
最高成交單價
113-05
70.5
最低成交單價
111-12

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