獨角仙與光臘樹·全部資訊

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賴一芳

獨角仙與光臘樹·全部資訊

銷售資訊

• 22.8

  單價(萬/坪)

• 398

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣礁溪鄉茅埔路40號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年12月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  50戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(16.52坪)/二房(17.51~23.33坪)/三房(26.81~36.18坪)

• 基地地址

  宜蘭縣礁溪鄉茅埔路40號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 29.85%

  公設比

• 58.35%

  建蔽率

• 430

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.16

• 車位規劃

  平面式5個、機械式3個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，50戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  110建管建字第0053號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：德國進口TEKA IH雙口聰明感應爐•德國TEKA綠色節能強抽靜音排煙機•LG人造石檯面　衛浴：TOTO免治馬桶便座•面盆　•全天候浴室褓姆：負離子除菌5合1暖風機•綠色認證美國NOVA FLOOR磐石地板•義大利第一家電INDESIT洗脫烘•5mm+5mm雙層膠合玻璃

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  大雁開發實業股份有限公司

• 建築設計

  林榮發建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

主打訴求：
1.本案建築物採五星級飯店式規劃設計，有明亮通風綠意盎然綠瀑布花台的迴廊，中庭種植光臘樹搭配園藝設計，處處享受自然風、自然光優質環境，陽台採大片玻璃設計，坐在家中即可享受視野延伸一覽心曠神怡田野風光。
2.一戶一樹穴，室內每個空間皆有窗，窗外有樹，無暗房，通風採光佳。
3.精心選用高級建材及配備，高貴不貴，亦可搭配精裝修(含冷氣、家具..)，首購也能一次到位。
4.貼心設計降噪計畫給您360∘寧靜宅。

「獨角仙與光臘樹」位於宜蘭縣礁溪鄉茅埔路40號，由大雁開發實業股份有限公司投資興建，林榮發建築師事務所建築設計，基地面積425.07坪、建蔽率58.35％、公設比29.85%，樓層規劃為1棟地上4層建築，共有50戶住家，格局坪數規劃一房(16.52坪) 、二房(17.51、19.5、23.33坪) 、三房(26.81、36.18坪)。

車位共規劃有平面式5個、機械式3個，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德國進口TEKA IH雙口聰明感應爐、德國TEKA綠色節能強抽靜音排煙機、LG人造石檯面，衛浴：TOTO免治馬桶便座、面盆、全天候浴室褓姆，負離子除菌5合1暖風機、綠色認證美國NOVA FLOOR磐石地板、義大利第一家電INDESIT洗脫烘、5mm+5mm雙層膠合玻璃。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、喜互惠

• 熱門商圈

  礁溪商圈、宜蘭商圈

• 傳統市場

  中山傳統市場

• 醫療機構

  礁溪天主教杏和醫院、宜蘭市陽明醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道5號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式