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宜誠水秀
- 0年社區
- 近半年成交
- 集乳站
楊梅市區桃園市楊梅區秀才路104巷23號
楊梅市區桃園市楊梅區秀才路104巷23號
- 所有
- 三房
- 四房
27.5萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
152 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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附近社區物件
社區概況
屋齡
0年
總戶數
84戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
41.88%
公設比
34.09~34.13%
建築構造
RC造、SRC造
基地面積
927坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.13
車位規劃
平面式95個
棟戶規劃
1幢，2棟，84戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
三房(39坪)、四房(52坪)、3+1房(46坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
楊梅國中、楊梅國小、楊心國小
社區問答
【宜誠水秀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴泓廷
兩棟，A棟一層兩戶，B棟一層四戶，棟戶規劃：1幢，2棟，84戶住家樓層規劃：地上15層，地下2層
【宜誠水秀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴泓廷
楊梅火車站，公車站牌，樂活巴士
【宜誠水秀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴泓廷
楊梅國中小，開車大約三分鐘即可到
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「宜誠水秀」基地周邊屬於寧靜住宅區，多是地上2~3層透天矮房，完工後中高樓層視野不受遮蔽，且屬於區內少見大基地電梯大樓換屋型產品，推出後受到關注。
2. 社區規劃：小型社區，且低梯戶比，梯廳有開窗，住戶出入單純，上下班等待電梯時間不需太長。
缺點 1. 環境：秀才路104巷道路較窄，且附近多有臨停汽車，會車較為不易。
社區配置圖
主要格局
3+1房
46坪/-
4房2廳2衛
52坪/-
成交走勢
- 27.5萬
- 最新成交單價
113-04
- 30.3萬
- 最高成交單價
113-03
- 20.1萬
- 最低成交單價
110-09
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