宜誠水秀
楊梅市區桃園市楊梅區秀才路104巷23號
- 所有
- 三房
- 四房
27.3萬/坪 近1年
成交均價
31.0萬/坪 議價率13%
建案銷售均價
實價登錄
144 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
30~32萬/坪
總價
1,350~1,600萬
貸款成數
80%
交屋時間
2024年6月
車位價格
150~170萬
車位配比
1:1.13
車位規劃
平面式95個
格局規劃
三房(39坪)、四房(52坪)、3+1房(46坪)
投資建設
誼鴻建設有限公司
接待會館
桃園市楊梅區秀才路104巷
屋齡
0年
總戶數
84戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
41.88%
公設比
34.09~34.13%
建築構造
RC造、SRC造
基地面積
927坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
楊梅國中、楊梅國小、楊心國小
社區問答
【宜誠水秀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
賴泓廷
兩棟,A棟一層兩戶,B棟一層四戶,棟戶規劃:1幢,2棟,84戶住家樓層規劃:地上15層,地下2層
【宜誠水秀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
賴泓廷
楊梅火車站,公車站牌,樂活巴士
【宜誠水秀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
賴泓廷
楊梅國中小,開車大約三分鐘即可到
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「宜誠水秀」基地周邊屬於寧靜住宅區,多是地上2~3層透天矮房,完工後中高樓層視野不受遮蔽,且屬於區內少見大基地電梯大樓換屋型產品,推出後受到關注。
社區規劃:小型社區,且低梯戶比,梯廳有開窗,住戶出入單純,上下班等待電梯時間不需太長。
缺點
環境:秀才路104巷道路較窄,且附近多有臨停汽車,會車較為不易。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 27.1萬
- 最新成交單價
113-01
- 28.7萬
- 最高成交單價
112-10
- 20.1萬
- 最低成交單價
110-09
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
優質經紀人 成為社區專家
附近社區推薦
591實價登錄為您提供:宜誠水秀房價、實價登錄2.0,宜誠水秀成交走勢、社區基本資料,宜誠水秀在售中古屋,出租物件供對比、選擇;宜誠水秀所在的楊梅市區均價以及周邊社區推薦;