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宜誠水秀
28.2萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/01明日
- 02/02週一
- 02/03週二
- 02/04週三
- 02/05週四
- 02/06週五
- 02/07週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【宜誠水秀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【宜誠水秀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【宜誠水秀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【宜誠水秀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴泓廷
兩棟，A棟一層兩戶，B棟一層四戶，棟戶規劃：1幢，2棟，84戶住家樓層規劃：地上15層，地下2層
【宜誠水秀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【宜誠水秀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【宜誠水秀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【宜誠水秀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【宜誠水秀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴泓廷
楊梅火車站，公車站牌，樂活巴士
【宜誠水秀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴泓廷
楊梅國中小，開車大約三分鐘即可到
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 位置：「宜誠水秀」基地周邊屬於寧靜住宅區，多是地上2~3層透天矮房，完工後中高樓層視野不受遮蔽，且屬於區內少見大基地電梯大樓換屋型產品，推出後受到關注。
2. 社區規劃：小型社區，且低梯戶比，梯廳有開窗，住戶出入單純，上下班等待電梯時間不需太長。
缺點 1. 環境：秀才路104巷道路較窄，且附近多有臨停汽車，會車較為不易。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
5樓
31.7 萬/坪
1,670萬
3房/52.8坪
150 萬
車位11.8坪
1,820 萬
秀才路104巷21號 | 5樓
查看明細 2
113-08
2樓
25.5 萬/坪
1,025萬
3房/40.2坪
165 萬
車位14.1坪
1,190 萬
秀才路104巷13號 | 2樓
113-06
2樓
28.0 萬/坪
1,545萬
3房/55.1坪
155 萬
車位11.8坪
1,700 萬
秀才路104巷21號 | 2樓
113-05
2樓
28.4 萬/坪
1,315萬
3房/46.3坪
135 萬
車位11.8坪
1,450 萬
秀才路104巷15號 | 2樓
113-05
2樓
29.1 萬/坪
1,350萬
3房/46.3坪
160 萬
車位11.8坪
1,510 萬
秀才路104巷17號 | 2樓
113-04
3樓
27.5 萬/坪
1,450萬
4房/52.8坪
140 萬
車位11.8坪
1,590 萬
秀才路104巷23號 | 3樓
113-03
3樓
30.3 萬/坪
1,600萬
4房/52.8坪
150 萬
車位11.8坪
1,750 萬
秀才路104巷21號 | 3樓
113-01
2樓
27.1 萬/坪
1,463萬
4房/54.0坪
155 萬
車位11.8坪
1,618 萬
秀才路104巷23號 | 2樓
112-12
3樓
27.0 萬/坪
1,245萬
3房/46.1坪
155 萬
車位11.8坪
1,400 萬
秀才路104巷17號 | 3樓
112-12
14樓
28.4 萬/坪
1,310萬
3房/46.1坪
140 萬
車位11.8坪
1,450 萬
秀才路104巷17號 | 14樓
112-11
15樓
27.6 萬/坪
1,270萬
3房/46.1坪
160 萬
車位11.8坪
1,430 萬
秀才路104巷15號 | 15樓
112-10
13樓
28.4 萬/坪
1,310萬
3房/46.1坪
150 萬
車位11.8坪
1,460 萬
秀才路104巷17號 | 13樓
112-09
10樓
27.4 萬/坪
1,263萬
3房/46.1坪
145 萬
車位11.8坪
1,408 萬
秀才路104巷15號 | 10樓
112-09
4樓
26.2 萬/坪
1,383萬
4房/52.8坪
145 萬
車位11.8坪
1,528 萬
秀才路104巷23號 | 4樓
112-05
5樓
26.4 萬/坪
1,393萬
4房/52.8坪
155 萬
車位11.8坪
1,548 萬
秀才路104巷23號 | 5樓
112-05
4樓
26.1 萬/坪
1,203萬
3房/46.1坪
145 萬
車位11.8坪
1,348 萬
秀才路104巷17號 | 4樓
112-04
3樓
28.1 萬/坪
1,295萬
3房/46.1坪
145 萬
車位11.8坪
1,440 萬
秀才路104巷15號 | 3樓
112-02
15樓
26.9 萬/坪
1,418萬
4房/52.8坪
145 萬
車位11.8坪
1,563 萬
秀才路104巷23號 | 15樓
111-11
11樓
26.6 萬/坪
1,225萬
3房/46.1坪
145 萬
車位11.8坪
1,370 萬
秀才路104巷15號 | 11樓
111-10
14樓
26.4 萬/坪
1,215萬
3房/46.1坪
165 萬
車位14.1坪
1,380 萬
秀才路104巷15號 | 14樓
成交走勢
- 31.7萬
- 最新成交單價
113-11
- 31.7萬
- 最高成交單價
113-11
- 20.1萬
- 最低成交單價
110-09
社區經紀人
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含車位有陽台
698萬/坪18.27萬/坪
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含車位有格局圖
950萬/坪20.09萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛30.84坪
有格局圖
598萬/坪19.39萬/坪
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