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森Villa
- 預售屋
- 近2年無成交
新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號
新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號
- 所有
- 三房
19.9萬/坪
成交均價
22.5萬/坪 議價率13%
建案銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
廖容庸
永慶不動産(加盟店)新竹幸福城邦加盟
- 歷史已成交17筆
- 在售物件18筆·在租物件6筆
- 熟悉社區·行業深耕10年
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
22.5萬/坪
總價
888~1,688萬
貸款成數
70%
預期完工
2023年12月
車位價格
暫無
車位配比
車位規劃
格局規劃
三房(43.9~72.75坪)
投資建設
新富開發股份有限公司
接待會館
新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號
屋齡
總戶數
104戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
39.99%
公設比
9~10%
建築構造
RC造
基地面積
3,711坪
管理費
2500元/戶/月
土地分區
保護區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
南隘國小、內湖國中
社區問答
【森Villa】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃泰勛
1. 本社區除香山大院外，皆分為前院停車以及側院停車兩種格局，管理費森Villa/沐清城皆初估為2500/month。
【森Villa】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃泰勛
1. 香山中華路六段僅有的美式綠色別墅莊園，8米林蔭大道主幹道，連結整體社區，從11年前香山到院到近期森Villa/沐清城/竹科莊園，回家有如度假般，周遭全是綠地，社區拼磚道路，相當有質感且舒服。
【森Villa】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林紜瑩
近香山交流道與頭份交流道、瞬接國道三與台一線, 至竹南科學園區僅需約5分鐘車程，竹科僅需約12分鐘車程距華德福實驗學校僅5分鐘車程
【森Villa】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林紜瑩
市立南隘國小 市立內湖國中
社區配置圖
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主要格局
3房2廳3衛
50.10坪/西南
4房2廳3衛
51.80坪/南
成交走勢
- 22.7萬
- 最新成交單價
110-09
- 23.0萬
- 最高成交單價
110-08
- 19.0萬
- 最低成交單價
110-07
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