森Villa·全部資訊

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廖立威

森Villa·全部資訊

銷售資訊

• 22.5

  單價(萬/坪)

• 888~1,688

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年12月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  104戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(43.9~72.75坪)

• 基地地址

  新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  2500元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 9~10%

  公設比

• 39.99%

  建蔽率

• 3,711

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  保護區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  53幢，104棟，104戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  110府都建字第00074號

• 使用執照

• 建材說明

  楓葉廚具，美標衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  維格廣告實業有限公司

• 建築設計

  陳泰安建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

全區獨棟雙併設計、竹南科學園區只要6分鐘

由新富開發精心規劃的時尚輕別墅，坪數40-70坪，面寛5.5米，多種房型給不同需求的您，森林草原公園綠地，讓您放心森呼吸，多功能休閒會館，讓回家像渡假。住在「森Villa」讓您養身又樂活。

「森Villa」位於新竹市香山區中華路六段647巷136弄，由新富開發股份有限公司投資興建，陳泰安建築師事務所建築設計，基地面積3711.33坪、建蔽率 39.99%，樓層規劃為地上3層透天住家，共104棟104戶純住社區，格局規劃地坪（25~55坪）、建坪（40~70坪），面寬5.5以上。

規劃側院停車或前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有楓葉廚具，美標衛浴。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區南隘國小，距內湖國中約7分鐘車程，日常生活採買與休閒育樂，距離全聯福利中心竹南公義約10分鐘車程，竹南運動公園約14分鐘，竹南火車站約15分鐘，新竹科學園區約15分鐘，至竹南科約6分鐘。
交通方面，連外道路為國道三號香山交流道、國道一號頭份交流道與台61西濱快速道路可供利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、美聯社、大潤發

• 熱門商圈

  尚順廣場商圈

• 傳統市場

  自強黃昏市場

• 醫療機構

  為恭醫院

• 政府機構

• 公共建設

  香山濕地公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號頭份交流道、國道三號香山交流道

• 快速道路

  台61西濱快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  香山車站

• 其他方式