薰衣巢
岡山前站高雄市岡山區成功路80巷2號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
29.8萬/坪 近1年
成交均價
33.0萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
10 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
30.8~36.8萬/坪
總價
938萬
貸款成數
80%
交屋時間
2021年8月
車位價格
暫無
車位配比
1:0.69
車位規劃
平面式41個
格局規劃
二房(29.29~30坪)、三房(39.1~43.59坪)
投資建設
雄崗建設股份有限公司
接待會館
高雄市岡山區忠誠街205巷2號
屋齡
2年
總戶數
59戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
54.37%
公設比
35%
建築構造
RC造
基地面積
483坪
管理費
無管理費
土地分區
第一種商業區
垃圾處理
學區
竹圍國小、岡山國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「薰衣巢」基地周邊為純住宅生活圈,多為透天產品,電梯大樓實屬少見,中高樓層以上通風採光佳。
社區規劃:百戶以內小型社區,基地三面臨路,出入單純。
缺點
社區規劃:公設比約35%偏高,僅規劃接待大廳、中庭花園公設。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 31.0萬
- 最新成交單價
113-03
- 32.9萬
- 最高成交單價
113-01
- 23.3萬
- 最低成交單價
112-08
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