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薰衣巢

    • 近一週超 319 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 319 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 壽天派出所
  • location岡山前站高雄市岡山區成功路80巷2號

location岡山前站高雄市岡山區成功路80巷2號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 29.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.0萬/坪 議價率10%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    30.8~36.8萬/坪

  • 總價

    938萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2021年8月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.69

  • 車位規劃

    平面式41個

  • 格局規劃

    二房(29.29~30坪)、三房(39.1~43.59坪)

  • 投資建設

    雄崗建設股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市岡山區忠誠街205巷2號

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    59戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    54.37%

  • 公設比

    35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    483坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    竹圍國小、岡山國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「薰衣巢」基地周邊為純住宅生活圈,多為透天產品,電梯大樓實屬少見,中高樓層以上通風採光佳。
社區規劃:百戶以內小型社區,基地三面臨路,出入單純。
缺點 缺點
社區規劃:公設比約35%偏高,僅規劃接待大廳、中庭花園公設。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

29.90坪/南

實價登錄

薰衣巢共有 10筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
31.0 萬/坪
1,334
3房2廳/43.0坪
415 2
車位21.2坪
1,749
成功路80巷8號 | 5樓之3
113-01
6樓
32.9 萬/坪
1,418
3房2廳/43.1坪
420 2
車位21.2坪
1,838
成功路80巷8號 | 6樓之3
112-12
9樓
29.0 萬/坪
1,265
3房2廳/43.6坪
230
車位11.5坪
1,495
成功路80巷8號 | 9樓之6
  • 113-03
    3房43.0坪5樓
    1,749 31.0萬/坪
  • 113-01
    3房43.1坪6樓
    1,838 32.9萬/坪
  • 112-12
    3房43.6坪9樓
    1,495 29.0萬/坪
  • 全部實價登錄10筆>

成交走勢

31.0
最新成交單價
113-03
32.9
最高成交單價
113-01
23.3
最低成交單價
112-08

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