臻園

【臻園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【臻園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【臻園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【臻園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【臻園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【臻園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【臻園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【臻園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【臻園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 1.位置：「臻園」距離新板特區、府中商圈車行約6~7分鐘，所在的生活圈發展成熟，且公車路線密集，機能完備。

2. 2.格局規劃：主力戶別為2+1房，戶戶邊間、三面採光、起居空間無壓樑，且室內無柱體。

缺點

1. 1.環境：忠孝路196巷路寬較窄，出入會車須多加留意。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

12樓

72.1 萬/坪

2,400萬

3房/33.3坪

300 萬

車位11.0坪

2,700 萬

忠孝路196巷10號 | 12樓

114-11

15樓

69.5 萬/坪

3,040萬

3房/43.8坪

280 萬

車位11.0坪

3,320 萬

忠孝路196巷8號 | 15樓

查看明細 3

114-06

6樓

60.2 萬/坪

2,002萬

3房/33.3坪

258 萬

車位10.1坪

2,260 萬

忠孝路196巷10號 | 6樓

114-02

3樓

72.5 萬/坪

2,410萬

2房/33.2坪

0 萬

無車位

2,410 萬

忠孝路196巷8號 | 3樓

113-07

2樓

61.4 萬/坪

2,038萬

2房/33.2坪

270 萬

車位11.0坪

2,308 萬

忠孝路196巷8號 | 2樓

113-05

15樓

70.3 萬/坪

3,651萬

3房/52.0坪

249 萬

車位10.1坪

3,900 萬

忠孝路196巷6號 | 15樓

113-04

14樓

69.9 萬/坪

1,700萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

1,700 萬

忠孝路196巷10號之1 | 14樓

112-11

2樓

63.7 萬/坪

1,550萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

1,550 萬

忠孝路196巷10號之1 | 2樓

112-10

3樓

61.8 萬/坪

2,055萬

2房/33.2坪

280 萬

車位11.0坪

2,335 萬

忠孝路196巷8號 | 3樓

112-10

15樓

67.9 萬/坪

3,525萬

3房/51.9坪

560 萬

車位21.9坪

4,085 萬

忠孝路196巷12號 | 15樓

112-09

3樓

63.4 萬/坪

1,542萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

1,542 萬

忠孝路196巷10號之1 | 3樓

112-09

12樓

66.6 萬/坪

1,625萬

2房/24.4坪

245 萬

車位10.1坪

1,870 萬

忠孝路196巷6號之1 | 12樓

112-09

2樓

63.2 萬/坪

1,538萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

1,538 萬

忠孝路196巷12號之1 | 2樓

112-09

4樓

62.9 萬/坪

1,530萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

1,530 萬

忠孝路196巷10號之1 | 4樓

112-09

2樓

60.6 萬/坪

2,015萬

2房/33.3坪

255 萬

車位10.1坪

2,270 萬

忠孝路196巷10號 | 2樓

112-08

4樓

60.7 萬/坪

2,020萬

2房/33.3坪

255 萬

車位11.0坪

2,275 萬

忠孝路196巷10號 | 4樓

112-08

2樓

61.1 萬/坪

2,030萬

2房/33.2坪

0 萬

無車位

2,030 萬

忠孝路196巷6號 | 2樓

112-07

5樓

61.8 萬/坪

2,055萬

2房/33.2坪

260 萬

車位10.1坪

2,315 萬

忠孝路196巷6號 | 5樓

112-06

3樓

63.4 萬/坪

1,543萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

1,543 萬

忠孝路196巷12號之1 | 3樓

112-06

2樓

62.7 萬/坪

1,530萬

2房/24.4坪

0 萬

無車位

1,530 萬

忠孝路196巷6號之1 | 2樓