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益騏福爾摩沙

    • 近一週超 2,411 人看過
    • 熱門指數72%
    • 近一週超 2,411 人看過
  • 0年社區
  • 近半年成交
  • 八德區公所(農會)
  • location八德(擴大重劃區)桃園市八德區廣興三路148號

location八德(擴大重劃區)桃園市八德區廣興三路148號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 32.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.9萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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程威潤
中信房屋中原大學加盟店
  • 本社區已成交3筆
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社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    328戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.08%

  • 公設比

    32~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,117坪

  • 管理費

    60~65元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.22

  • 車位規劃

    平面式399個

  • 棟戶規劃

    1幢,5棟,310戶住家,18戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(26~29坪)、三房(36~42坪)、四房(48~50坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    八德國小、八德國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「益騏福爾摩沙」三面臨路,享有永久棟距,且多數戶別設計雙面採光,居住品質較佳。
2. 發展前景:捷運綠線起點G01站即為在八德擴大重劃區內,目前已在動工中,待完工通車後,區內交通選擇便能更多元。
缺點 缺點
1. 環境:桃園捷運綠線因尚在施工中,帶來的交通黑暗期,恐造成生活上些許不便。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

37.80坪/西

實價登錄

益騏福爾摩沙共有 591筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
1樓
52.9 萬/坪特殊交易
2,296
0房0廳/43.4坪
123
車位6.5坪
2,419
廣興三路82號 | 1樓
113-04
1樓
56.0 萬/坪特殊交易
1,998
0房0廳/35.7坪
143
車位6.5坪
2,141
廣興三路90號 | 1樓
113-04
2樓
30.5 萬/坪
1,515
4房2廳/49.7坪
246 2
車位12.9坪
1,761
廣興三路98號 | 2樓
  • 113-04
    43.4坪1樓
    2,419 52.9萬/坪
  • 113-04
    35.7坪1樓
    2,141 56.0萬/坪
  • 113-04
    4房49.7坪2樓
    1,761 30.5萬/坪
  • 全部實價登錄591筆>

成交走勢

30.5
最新成交單價
113-04
40.1
最高成交單價
112-12
28.0
最低成交單價
113-02

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    0986-851-086 163929

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    0986-851-086 184080

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