【益騏福爾摩沙】600筆成交，均價32萬/坪

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街景(1)

益騏福爾摩沙

住宅大樓

1年社區

32.7萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

328戶

車位數量

平面式399個

公設比

32~32%

諮詢管理費用

地址

八德(擴大重劃區)桃園市八德區廣興三路148號

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

12/07明日
12/08週日
12/09週一
12/10週二
12/11週三
12/12週四
12/13週五
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【益騏福爾摩沙】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【益騏福爾摩沙】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【益騏福爾摩沙】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【益騏福爾摩沙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林怡君

A、B、C、D、E　總共五棟３２８戶３１０戶住家，１８戶店面總樓層１４每棟都有兩部電梯ＡＢＣＤ一層有五戶，Ｅ棟一層四戶

1個回答

有用

【益騏福爾摩沙】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【益騏福爾摩沙】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【益騏福爾摩沙】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【益騏福爾摩沙】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【益騏福爾摩沙】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林怡君

本案鄰近未來捷運站Ｇ０１步行約8分鐘500，位於50米建德路(綠園道旁)擁有絕佳的位置

1個回答

有用

【益騏福爾摩沙】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林怡君

步行至八德國小約７００公尺１０分鐘步行至八德國中約９５０公尺１５分鐘

1個回答

有用

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同價位社區幫對比

5個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 社區規劃：「益騏福爾摩沙」三面臨路，享有永久棟距，且多數戶別設計雙面採光，居住品質較佳。

2. 發展前景：捷運綠線起點G01站即為在八德擴大重劃區內，目前已在動工中，待完工通車後，區內交通選擇便能更多元。

缺點

1. 環境：桃園捷運綠線因尚在施工中，帶來的交通黑暗期，恐造成生活上些許不便。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

26.00坪/南

37.80坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

1樓

50.0 萬/坪

1,757萬

0房/35.1坪

143 萬

車位6.5坪

1,900 萬

長興一路117號 | 1樓

查看明細

113-06

8樓

39.0 萬/坪

380萬

2房/9.7坪

133 萬

車位6.5坪

513 萬

廣興三路146號 | 8樓

查看明細

113-06

1樓

42.6 萬/坪

1,300萬

0房/30.5坪

0 萬

無車位

1,300 萬

長興一路113號 | 1樓

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113-05

6樓

40.4 萬/坪

1,130萬

2房/28.0坪

150 萬

車位6.2坪

1,280 萬

廣興三路128號 | 6樓

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113-04

1樓

55.0 萬/坪

1,383萬

0房/25.2坪

143 萬

車位6.5坪

1,526 萬

長興一路115號 | 1樓

查看明細

113-04

5樓

39.6 萬/坪

1,047萬

2房/26.4坪

133 萬

車位6.5坪

1,180 萬

廣興三路136號 | 5樓

查看明細

113-04

1樓

52.9 萬/坪

2,296萬

0房/43.4坪

123 萬

車位6.5坪

2,419 萬

廣興三路82號 | 1樓

查看明細

113-04

1樓

56.0 萬/坪

1,998萬

0房/35.7坪

143 萬

車位6.5坪

2,141 萬

廣興三路90號 | 1樓

查看明細

113-04

1樓

55.5 萬/坪

1,777萬

0房/32.0坪

123 萬

車位6.5坪

1,900 萬

廣興三路86號 | 1樓

查看明細

113-04

1樓

53.5 萬/坪

2,015萬

0房/37.6坪

123 萬

車位6.5坪

2,138 萬

建德路476號 | 1樓

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113-04

2樓

30.5 萬/坪

1,515萬

4房/49.7坪

246 萬2

車位12.9坪

1,761 萬

廣興三路98號 | 2樓

查看明細

113-04

1樓

55.5 萬/坪

1,597萬

0房/28.8坪

143 萬

車位6.5坪

1,740 萬

廣興三路156號 | 1樓

查看明細

113-04

4樓

40.1 萬/坪

1,047萬

2房/26.1坪

133 萬

車位6.5坪

1,180 萬

廣興三路108號 | 4樓

查看明細

113-03

7樓

37.9 萬/坪

1,437萬

3房/37.9坪

123 萬

車位6.5坪

1,560 萬

廣興三路92號 | 7樓

查看明細

113-03

3樓

32.3 萬/坪

1,222萬

3房/37.9坪

276 萬2

車位12.6坪

1,498 萬

廣興三路92號 | 3樓

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113-03

1樓

56.4 萬/坪

1,307萬

0房/23.2坪

143 萬

車位6.5坪

1,450 萬

建德路470號 | 1樓

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113-03

1樓

56.0 萬/坪

1,868萬

0房/33.4坪

0 萬

無車位

1,868 萬

建德路466號 | 1樓

查看明細

113-03

5樓

39.1 萬/坪

1,095萬

2房/28.0坪

125 萬

車位6.5坪

1,220 萬

廣興三路128號 | 5樓

查看明細

113-03

3樓

33.7 萬/坪

1,245萬

3房/36.9坪

133 萬

車位6.5坪

1,378 萬

廣興三路106號 | 3樓

查看明細

113-03

7樓

37.9 萬/坪

1,784萬

4房/47.1坪

266 萬2

車位12.9坪

2,050 萬

廣興三路96號 | 7樓

查看明細

113-06
35.1坪1樓
1,900 萬50.0萬/坪
113-06
9.7坪8樓
513 萬39.0萬/坪
113-06
30.5坪1樓
1,300 萬42.6萬/坪
113-05
28.0坪6樓
1,280 萬40.4萬/坪
113-04
25.2坪1樓
1,526 萬55.0萬/坪
113-04
26.4坪5樓
1,180 萬39.6萬/坪

全部實價登錄600筆>

成交走勢

39.0萬
最新成交單價

113-06

40.4萬
最高成交單價

113-05

28.0萬
最低成交單價

113-02

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益騏福爾摩沙

桃園市八德區廣興三路148號

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劉育雯
中信房屋中原大學加盟店
0986-851-086 轉 485028
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林怡君
21世紀不動産青埔國中加盟店
0986-851-086 轉 132973
加Line
吳晨伶
太平洋房屋土城重劃店
0986-851-086 轉 808443
加Line

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林怡君

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