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益騏福爾摩沙
- 近一週超 1,574 人看過
- 熱門指數飆升至68%
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- 0年社區
- 近半年成交
- 八德區公所(農會)
八德(擴大重劃區)桃園市八德區廣興三路148號
八德(擴大重劃區)桃園市八德區廣興三路148號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
32.7萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
600 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
7 筆
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
程威潤
中信房屋中原大學加盟店
- 本社區已成交3筆
- 在售物件6筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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社區概況
屋齡
0年
總戶數
328戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
41.08%
公設比
32~32%
建築構造
RC造
基地面積
2,117坪
管理費
60~65元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.22
車位規劃
平面式399個
棟戶規劃
1幢，5棟，310戶住家，18戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(26~29坪)、三房(36~42坪)、四房(48~50坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
八德國小、八德國中
社區問答
【益騏福爾摩沙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林怡君
A、B、C、D、E 總共五棟３２８戶３１０戶住家，１８戶店面總樓層１４每棟都有兩部電梯ＡＢＣＤ一層有五戶，Ｅ棟一層四戶
【益騏福爾摩沙】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林怡君
本案鄰近未來捷運站Ｇ０１步行約8分鐘500，位於50米建德路(綠園道旁)擁有絕佳的位置
【益騏福爾摩沙】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林怡君
步行至八德國小約７００公尺１０分鐘步行至八德國中約９５０公尺１５分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「益騏福爾摩沙」三面臨路，享有永久棟距，且多數戶別設計雙面採光，居住品質較佳。
2. 發展前景：捷運綠線起點G01站即為在八德擴大重劃區內，目前已在動工中，待完工通車後，區內交通選擇便能更多元。
缺點 1. 環境：桃園捷運綠線因尚在施工中，帶來的交通黑暗期，恐造成生活上些許不便。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
26.00坪/南
3房2廳2衛
37.80坪/西
成交走勢
- 39.0萬
- 最新成交單價
113-06
- 40.4萬
- 最高成交單價
113-05
- 28.0萬
- 最低成交單價
113-02
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