中原特區·全部資訊中原特區·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
25~30
單價(萬/坪)
955~1,227
總價(萬)
120
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
花蓮縣花蓮市提拉米蘇正對面
基礎資訊
預售屋
建案類別
2023年下半年
預期完工
屋齡
總戶數
18戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(39.81坪)/2+1房(40.93坪)/店面(74.84~78.20坪)
基地地址
花蓮縣花蓮市提拉米蘇正對面
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
29.08~29.13%
公設比
54.44%
建蔽率
228
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.61
車位規劃
平面式11個
棟戶規劃
1幢，1棟，14戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上9層,地下1層
座向規劃
朝東北
建造執照
花建執照字第109A0124號
使用執照
建材說明
1.室內地板：Audacity 奧達.西堤 科技木質地板 2.浴室、陽台地板：質感進口瓷磚 3.日本櫻花防疫電梯 4.innoci 德國全方位衛浴設備 5.百年衛浴品牌 Kohler 頂級浴櫃 6.乾溼分離浴室 7.Panasonic 冷暖風機、排風機 8.全隆鋁門窗系列：耐16級颶風氣密門窗、配5+5膠合玻璃
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
天誠（峪灃）營造股份有限公司
企劃銷售
長峯建設建設股份有限公司
建築設計
邱昭呈建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
長旭建設集團-長峯建設最新代表作「中原特區」
基地位置位於花蓮市中原路提拉米蘇精緻蛋糕正對面，基地面積227.95坪
樓層規劃為地上9層，地下1層建築，共計住宅14戶，店面4戶
格局規劃為3房39.81坪 2+1房40.93坪
★【安全建築】：
1. 全案符合內政部頒佈之最新建築技術規則及CNS要求標準。
2. 基礎深度6米，採用永久性鋼筋混凝土 RC 筏式基礎結構。
3. 柱體結構鋼筋跳層續接，採用通過國際品質認證之SA級擴頭直(滾)牙式鋼筋接續器，保持原有結構行為與強度，加強結構安全。
4. 6樓以下5000磅以上；6樓以上4000磅以上高磅數混凝土、混凝土「坍度」、「氯離子」檢測皆合格標準。
5. 鋼筋抗拉、抗彎實驗報告優於標準。
貫徹品質要求；專注細節施作；落實把關結構安全。
耐震安心宅，建築具高標準的耐震能力。
★【安心社區】：
1. 一層2戶設計，社區純淨單純。
2. 高規格門禁管理設計，層層把關。
3. 社區入口大門採磁扣(卡)管制和連結電梯進出統一分層控管。
★【完美地段】：
1. 坐擁中華路、中正路、中原路三大核心商圈。
2. 高機能5分鐘生活圈，蛋黃區潛力地段。
3. 超稀有自由學區，鄰近國風國中、宜昌國中、中正國小、中原國小、忠孝國小
4. 中原路上唯一美廈，完美地段先見優勢。
★【完美格局】：
1. 兩面臨路、三面採光。
2. 所有獨立空間皆有對外窗。
3. 室內大坪數2+1房格局規劃，改造彈性再升級。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心、新聯社生活百貨、全家超商、7-11統一超商
熱門商圈
中華路-中正路-中原路三大核心商圈、遠東百貨生活圈
傳統市場
吉安黃昏市場、花蓮果菜市場
醫療機構
花蓮慈濟醫院
政府機構
主權里活動中心
公共建設
主權公園、田埔生態公園
其他配套
提拉米蘇精緻蛋糕正對面
交通出行
捷運系統
無
高速公路
無
快速道路
蘇花改快速道路
高鐵系統
無
台鐵系統
距離花蓮車站約10分鐘車程、距離吉安車站約5分鐘車程
其他方式