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社區詳情

玄泰T1·全部資訊
玄泰T1·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 34~38

    單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 205~230

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    已完銷

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    桃園市龜山區文化一路、樂善二路

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2026年第一季度

    預期完工

  • 屋齡

  • 總戶數

    271戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(21~29坪)/三房(36~42坪)/3+1房(45~49坪)

  • 基地地址

    桃園市龜山區善捷段62地號

營運管理

  • 管委會

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 充電樁

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

社區規劃

  • 33%

    公設比

  • 59.19%

    建蔽率

  • 1,848

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    中心商業區

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式596個

  • 棟戶規劃

    1幢,4棟,264戶住家,7戶店面,294戶事務所

  • 樓層規劃

    地上25層,地下5層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西、朝東

  • 建造執照

    110桃市都建執照字第00311號

  • 使用執照

  • 建材說明

    錦鋐㊣氣密窗 5mm+5mm膠合,德國dormakaba智慧電子鎖 (密碼、指紋、磁卡、鑰匙),TOTO衛浴:Panasonic暖風機,冠軍拋光石英磚。

  • 公共設施

    接待大廳 交誼廳 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 羽球室 重訓健身房 多功能宴會廳 休憩區 閱讀室 鋼琴室

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建築設計

群泰開發有限公司

投資建設

  • 營造公司

    益盛營造股份有限公司(甲級營造)

  • 企劃銷售

    天湛廣告

  • 建築設計

    新森峰建築師事務所

  • 景觀設計

    新森峰建築師事務所

  • 公設設計

    新森峰建築師事務所

  • 燈光設計

    日大技術照明股份有限公司

特色說明

「玄泰T1」位於桃園市龜山區善捷段62地號,鄰近文青國中小,近A7體育大學站
社區雙車道規劃,車位共有596個坡道式平面車,採用車牌辨識系統管理
AI智能科技宅,社區門禁系統,採用臉膜辨識系統,
淨水設備,長庚生物科技諧振活化水系統
雙主臥規劃,三套衛浴配置,單層排氣

建案由群泰開發有限公司(玄泰機構)投資興建,新森峰建築師事務所建築設計,基地面積1848.19坪、建蔽率59.19%、公設比33%。

樓層規劃地上25層、地下5層建築,共有264戶住家,7戶店面,294戶事務所,30戶一般零售業,格局坪數規劃二房(20~28坪) 、三房(36~42坪) 、3+1房(45~49坪),結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境,車程約3~5分鐘即可抵達學區樂善國小,距大崗國中約5~6分鐘車程,生活採買方面,車程約5分鐘可達全聯福利中心(龜山文化店),車程約10分鐘可至龜山黃昏市場。

交通方面,步行約11分鐘可至機捷A7體育大學站,亦有國道一號(林口交流道)可利用。

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周邊機能

樂善國小、文青國中小、大崗國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯福利中心、家樂福超市

  • 熱門商圈

    A8環球購物中心、長庚商圈、三井OUTLET

  • 傳統市場

    龜山黃昏市場

  • 醫療機構

    林口長庚紀念醫院、桃園長庚紀念分院

  • 政府機構

  • 公共建設

    郵政園區形象公園

  • 其他配套

    郵政物流園區、樂善科技園區

交通出行

  • 捷運系統

    A7體育大學站

  • 高速公路

    國道一號

  • 快速道路

  • 高鐵系統

  • 台鐵系統

  • 其他方式

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