森聯LIFE-森耀·全部資訊

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黃靖驊

森聯LIFE-森耀·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市鶯歌區鳳鳴路與龍七路口

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年上半年

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  156戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  店面(27.8~59.19坪)

• 基地地址

  新北市鶯歌區鳳三路與龍七路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 34~35%

  公設比

• 49.97%

  建蔽率

• 1,211

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式170個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，156戶住家，14戶店面+事務所

• 樓層規劃

  地上9層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  108鶯建字第0205號

• 使用執照

  113鶯使字第00258號

• 建材說明

  櫻花廚具、凱樂衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。

• 公共設施

  接待大廳 健身房 親子遊戲區 KTV 健康步道 音樂教室 撞球室

建築設計

• 營造公司

  森碁營造有限公司

• 企劃銷售

  種籽廣告行銷有限公司

• 建築設計

  三大聯合建築師事務所

• 景觀設計

  六國景觀設計有限公司

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「森聯LIFE-森耀」位於新北市鶯歌區鳳三路與龍七路口，由永聯建設、長陞建設投資興建，森碁營造有限公司營造，由三大聯合建築師及蘇瑞泉六國景觀設計。

結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、凱樂衛浴、長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門及維夫拉克電子鎖。 樓層規劃為:14戶店面＋一般事務所、住家156戶、地上9層、地下3層，格局坪數規劃2房約23坪到25坪，3房約37坪到39坪，3+1房約44坪到47坪。

周邊環境-步行約5分鐘鳳鳴國小，步行約9分鐘鳳鳴國中，步行約7分鐘三元黃昏市場。

交通方面-步行約11分鐘三鶯捷運站(預計2023年完工)，步行約1分鐘鳳鳴火車站(預計2024年完工)，開車約5分鐘國道二號大湳交流道。

周邊機能

• 超商/賣場

  自由聯盟生鮮超市

• 熱門商圈

  鶯桃路商圈

• 傳統市場

  三元黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  鳳鳴公園、鳳福公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  三鶯捷運站(預計2023年完工)

• 高速公路

  國道二號大湳交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  鳳鳴火車站(預計2024年完工)

• 其他方式