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宜雄玉澗

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 大園車站
  • location大園市區桃園市大園區新興路268巷12號之1

location大園市區桃園市大園區新興路268巷12號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 31.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.5萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    32~35萬/坪

  • 總價

    1,400~1,500萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2023年下半年

  • 車位價格

    160萬

  • 車位配比

    1:0.93

  • 車位規劃

    平面式62個

  • 格局規劃

    二房(24坪)、三房(37坪)

  • 投資建設

    宜雄建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市大園區新興路268巷11號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    67戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.01%

  • 公設比

    33~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    477坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    大園國中、大園國小

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.社區規劃:「宜雄玉澗」鄰近華興埤,高樓層能享有埤塘景觀;另外,該案也打出防疫宅,包括過濾空氣病毒、淨化用水、靜音工法等等。
2. 2.發展前景:桃園航空城計畫將重新調整機場周圍的土地使用,提升桃園國際機場的競爭力,也促進桃園整體發展。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法擁有車位,有車族可多留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

24.51坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

26.25坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.2坪/-

實價登錄

宜雄玉澗共有 126筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
7樓
31.4 萬/坪
1,170
3房2廳/37.2坪
140
車位8.8坪
1,310
桃園市大園區新興路268巷8弄旁
112-11
7樓
31.5 萬/坪
1,170
3房2廳/37.1坪
140
車位9.2坪
1,310
新興路268巷16號之1 | 7樓
112-10
11樓
30.3 萬/坪
1,097
3房2廳/36.3坪
125
車位8.8坪
1,222
桃園市大園區新興路268巷8弄旁
  • 112-11
    3房37.2坪7樓
    1,310 31.4萬/坪
  • 112-11
    3房37.1坪7樓
    1,310 31.5萬/坪
  • 112-10
    3房36.3坪11樓
    1,222 30.3萬/坪
  • 全部實價登錄126筆>

成交走勢

31.4
最新成交單價
112-11
32.1
最高成交單價
112-06
20.4
最低成交單價
110-12

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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