宜雄玉澗
大園市區桃園市大園區新興路268巷12號之1
- 所有
- 二房
- 三房
31.3萬/坪 近1年
成交均價
33.5萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
32~35萬/坪
總價
1,400~1,500萬
貸款成數
80%
交屋時間
2023年下半年
車位價格
160萬
車位配比
1:0.93
車位規劃
平面式62個
格局規劃
二房(24坪)、三房(37坪)
投資建設
宜雄建設有限公司
接待會館
桃園市大園區新興路268巷11號
屋齡
0年
總戶數
67戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.01%
公設比
33~33%
建築構造
RC造
基地面積
477坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
大園國中、大園國小
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.社區規劃:「宜雄玉澗」鄰近華興埤,高樓層能享有埤塘景觀;另外,該案也打出防疫宅,包括過濾空氣病毒、淨化用水、靜音工法等等。
2.發展前景:桃園航空城計畫將重新調整機場周圍的土地使用,提升桃園國際機場的競爭力,也促進桃園整體發展。
缺點
1.社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法擁有車位,有車族可多留意。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 31.4萬
- 最新成交單價
112-11
- 32.1萬
- 最高成交單價
112-06
- 20.4萬
- 最低成交單價
110-12
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