亞昕森中央
新莊副都心重劃區新北市新莊區富貴路、昌仁路口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
68.0萬/坪 近1年
成交均價
79.0萬/坪 議價率16%
建案銷售均價
實價登錄
206 筆
二手市場在售
14 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
76~82萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
228~278萬
車位配比
1:1.61
車位規劃
平面式545個
格局規劃
二房(28坪)、三房(40~45坪)、四房(51坪)
投資建設
亞昕國際開發股份有限公司、新潤興業股份有限公司
接待會館
新北市新莊區富貴路、中華路二段
屋齡
總戶數
339戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
51.15%
公設比
34.5~39%
建築構造
RC造
基地面積
2,117坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第一種商業區
垃圾處理
學區
昌平國小、頭前國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:北側近新北產業園區站、新莊副都心站。步行約6分鐘可到宏匯廣場、7分鐘可到「國家電影及視聽文化中心」,學區部分步行約3分鐘可到昌平國小、約7分鐘到頭前國中。
2. 位置:新北市新莊區富貴路、昌仁路口,基地座落塭仔底濕地公園第一排,地段條件佳。
缺點
1. 社區規劃:一層10戶數稍多,且除住宅大樓外另有一棟商業大樓,出入稍嫌複雜。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 73.1萬
- 最新成交單價
113-04
- 78.7萬
- 最高成交單價
112-06
- 55.0萬
- 最低成交單價
111-11
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