明玥

【明玥】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【明玥】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【明玥】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【明玥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【明玥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【明玥】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【明玥】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【明玥】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【明玥】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 位置：「明玥」位於王爺壟重劃區，棋盤式街廓、近公園綠地，生活品質舒適。

2. 社區規劃：單層四併雙梯，梯戶比1:2，尖峰時刻不必等待電梯太久。

缺點

1. 社區規劃：「明玥」部分格局衛浴未開窗，需透過排風系統保持乾燥。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(1)
3房(2)
其他(1)

38坪/-

41坪/-

27坪/-

42坪/-

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

10樓

43.7 萬/坪

1,680萬

3房/38.4坪

170 萬

車位12.1坪

1,850 萬

達生路768號 | 10樓之9

查看明細 2

114-09

4樓

41.6 萬/坪

1,716萬

3房/41.3坪

182 萬

車位12.1坪

1,898 萬

達生路768號 | 4樓之5

114-05

5樓

43.7 萬/坪

1,868萬

3房/42.7坪

340 萬

車位24.2坪

2,208 萬

達生路768號 | 5樓之2

114-05

5樓

41.4 萬/坪

1,710萬

3房/41.3坪

170 萬

車位12.1坪

1,880 萬

達生路768號 | 5樓之6

查看明細 2

114-02

3樓

42.0 萬/坪

1,793萬

3房/42.7坪

165 萬

車位12.1坪

1,958 萬

達生路768號 | 3樓之2

114-01

9樓

43.4 萬/坪

1,200萬

2房/27.6坪

170 萬

車位12.1坪

1,370 萬

達生路768號 | 9樓之7

查看明細 2

114-01

14樓

42.1 萬/坪

1,799萬

3房/42.7坪

170 萬

車位12.1坪

1,969 萬

達生路768號 | 14樓之8

113-11

7樓

34.1 萬/坪

1,458萬

3房/42.7坪

145 萬

車位12.1坪

1,603 萬

達生路768號 | 7樓之2

113-11

11樓

36.1 萬/坪

1,490萬

3房/41.3坪

130 萬

車位12.1坪

1,620 萬

達生路768號 | 11樓之5

113-11

5樓

33.9 萬/坪

1,399萬

3房/41.3坪

90 萬

車位12.1坪

1,489 萬

達生路768號 | 5樓之5

113-11

13樓

44.6 萬/坪

1,906萬

3房/42.7坪

160 萬

車位12.1坪

2,066 萬

達生路768號 | 13樓之8

113-11

11樓

45.2 萬/坪

1,931萬

3房/42.7坪

195 萬

車位12.1坪

2,126 萬

達生路768號 | 11樓之2

113-11

2樓

39.7 萬/坪

1,662萬

3房/41.8坪

195 萬

車位12.1坪

1,857 萬

達生路768號 | 2樓之6

113-11

12樓

44.2 萬/坪

1,825萬

3房/41.3坪

160 萬

車位12.1坪

1,985 萬

達生路768號 | 12樓之6

113-11

14樓

42.3 萬/坪

1,747萬

3房/41.3坪

170 萬

車位12.1坪

1,917 萬

達生路768號 | 14樓之5

113-11

6樓

42.8 萬/坪

1,767萬

3房/41.3坪

145 萬

車位12.1坪

1,912 萬

達生路768號 | 6樓之5

113-11

2樓

39.9 萬/坪

1,670萬

3房/41.8坪

375 萬

車位28.4坪

2,045 萬

達生路768號 | 2樓之5

113-11

13樓

43.7 萬/坪

1,679萬

3房/38.4坪

200 萬

車位14.2坪

1,879 萬

達生路768號 | 13樓之1

113-11

3樓

41.3 萬/坪

1,587萬

3房/38.4坪

155 萬

車位12.1坪

1,742 萬

達生路768號 | 3樓之1

113-11

12樓

46.1 萬/坪

1,273萬

2房/27.6坪

170 萬

車位12.1坪

1,443 萬

達生路768號 | 12樓之3

115-01
38.4坪10樓
1,850 萬43.7萬/坪
114-09
41.3坪4樓
1,898 萬41.6萬/坪
114-05
42.7坪5樓
2,208 萬43.7萬/坪
114-05
41.3坪5樓
1,880 萬41.4萬/坪
114-02
42.7坪3樓
1,958 萬42.0萬/坪
114-01
27.6坪9樓
1,370 萬43.4萬/坪

全部實價登錄93筆>

成交走勢

43.7萬
最新成交單價

115-01

46.3萬
最高成交單價

113-11

29.9萬
最低成交單價

112-04

周邊機能地圖/周邊

明玥

新竹縣湖口鄉達生路768號

導航

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2288~2988萬/戶

44~51萬/坪

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