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明玥

42.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

107戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式124個
車位交易情況>

地址

王爺壟重劃區新竹縣湖口鄉達生路768號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【明玥】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【明玥】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【明玥】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明玥】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【明玥】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【明玥】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【明玥】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【明玥】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【明玥】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【明玥】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「明玥」位於王爺壟重劃區,棋盤式街廓、近公園綠地,生活品質舒適。
2. 社區規劃:單層四併雙梯,梯戶比1:2,尖峰時刻不必等待電梯太久。
缺點 缺點
1. 社區規劃:「明玥」部分格局衛浴未開窗,需透過排風系統保持乾燥。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
7樓
34.1 萬/坪特殊交易
1,458
3房/42.7坪
145
車位12.1坪
1,603
達生路768號 | 7樓之2
113-11
11樓
36.1 萬/坪特殊交易
1,490
3房/41.3坪
130
車位12.1坪
1,620
達生路768號 | 11樓之5
113-11
5樓
33.9 萬/坪特殊交易
1,399
3房/41.3坪
90
車位12.1坪
1,489
達生路768號 | 5樓之5
113-11
13樓
44.6 萬/坪
1,906
3房/42.7坪
160
車位12.1坪
2,066
達生路768號 | 13樓之8
113-11
11樓
45.2 萬/坪
1,931
3房/42.7坪
195
車位12.1坪
2,126
達生路768號 | 11樓之2
113-11
2樓
39.7 萬/坪
1,662
3房/41.8坪
195
車位12.1坪
1,857
達生路768號 | 2樓之6
113-11
12樓
44.2 萬/坪
1,825
3房/41.3坪
160
車位12.1坪
1,985
達生路768號 | 12樓之6
113-11
14樓
42.3 萬/坪
1,747
3房/41.3坪
170
車位12.1坪
1,917
達生路768號 | 14樓之5
113-11
6樓
42.8 萬/坪
1,767
3房/41.3坪
145
車位12.1坪
1,912
達生路768號 | 6樓之5
113-11
2樓
39.9 萬/坪
1,670
3房/41.8坪
375 2
車位28.4坪
2,045
達生路768號 | 2樓之5
113-11
13樓
43.7 萬/坪
1,679
3房/38.4坪
200
車位14.2坪
1,879
達生路768號 | 13樓之1
113-11
12樓
46.1 萬/坪
1,273
2房/27.6坪
170
車位12.1坪
1,443
達生路768號 | 12樓之3
113-11
3樓
41.3 萬/坪
1,587
3房/38.4坪
155
車位12.1坪
1,742
達生路768號 | 3樓之1
113-11
14樓
41.9 萬/坪
1,730
3房/41.3坪
195
車位12.1坪
1,925
達生路768號 | 14樓之6
113-11
14樓
43.1 萬/坪
1,842
3房/42.7坪
180
車位12.1坪
2,022
達生路768號 | 14樓之2
113-11
3樓
40.9 萬/坪
1,689
3房/41.3坪
172
車位12.1坪
1,861
達生路768號 | 3樓之5
113-11
13樓
46.3 萬/坪
1,279
2房/27.6坪
150
車位12.1坪
1,429
達生路768號 | 13樓之3
112-09
6樓
34.0 萬/坪
939
2房/27.6坪
115
車位12.1坪
1,054
達生路768號 | 6樓之7
112-08
13樓
36.4 萬/坪
1,502
3房/41.3坪
260 2
車位24.2坪
1,762
新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口
112-08
13樓
36.4 萬/坪
1,502
3房/41.3坪
260 2
車位24.2坪
1,762
達生路768號 | 13樓之5
  • 113-11
    42.7坪7樓
    1,603 34.1萬/坪
  • 113-11
    41.3坪11樓
    1,620 36.1萬/坪
  • 113-11
    41.3坪5樓
    1,489 33.9萬/坪
  • 113-11
    42.7坪13樓
    2,066 44.6萬/坪
  • 113-11
    42.7坪11樓
    2,126 45.2萬/坪
  • 113-11
    41.8坪2樓
    1,857 39.7萬/坪
  • 全部實價登錄155筆>

成交走勢

34.1
最新成交單價
113-11
46.3
最高成交單價
113-11
29.9
最低成交單價
112-04

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