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明玥
42.3萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 03/28明日
- 03/29週六
- 03/30週日
- 03/31週一
- 04/01週二
- 04/02週三
- 04/03週四
- 日期待定
- 社區精選
【湖口王爺壟●永久棟距公園景觀3房車】
3房2廳
仲介邱正雄273人瀏覽4.5% 較之前價格降了4.5%2198萬萬2198萬39.3萬/坪已降價 100萬 鑽錢🌟【專】永久景觀【雙公園三房車】
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仲介錢小姐71人瀏覽萬39.3萬/坪【專】湖口永久景觀雙公園三房車
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仲介呂東家51人瀏覽萬41.2萬/坪專任-湖口王爺壟視野三房+平車{明玥}B1-10
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仲介徐立理290人瀏覽萬42.7萬/坪降價囉📢湖口王爺壟⭐帝王景觀🩵雙公園首排三房車
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仲介黃湘庭93人瀏覽萬39.3萬/坪(專)❤近湖口火車站王爺壟重劃區優質電梯三房車
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仲介徐綱治71人瀏覽萬39.4萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【明玥】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【明玥】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【明玥】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【明玥】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【明玥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【明玥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【明玥】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【明玥】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【明玥】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【明玥】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「明玥」位於王爺壟重劃區，棋盤式街廓、近公園綠地，生活品質舒適。
2. 社區規劃：單層四併雙梯，梯戶比1:2，尖峰時刻不必等待電梯太久。
缺點 1. 社區規劃：「明玥」部分格局衛浴未開窗，需透過排風系統保持乾燥。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
7樓
34.1 萬/坪特殊交易
1,458萬
3房/42.7坪
145 萬
車位12.1坪
1,603 萬
達生路768號 | 7樓之2
113-11
11樓
36.1 萬/坪特殊交易
1,490萬
3房/41.3坪
130 萬
車位12.1坪
1,620 萬
達生路768號 | 11樓之5
113-11
5樓
33.9 萬/坪特殊交易
1,399萬
3房/41.3坪
90 萬
車位12.1坪
1,489 萬
達生路768號 | 5樓之5
113-11
13樓
44.6 萬/坪
1,906萬
3房/42.7坪
160 萬
車位12.1坪
2,066 萬
達生路768號 | 13樓之8
113-11
11樓
45.2 萬/坪
1,931萬
3房/42.7坪
195 萬
車位12.1坪
2,126 萬
達生路768號 | 11樓之2
113-11
2樓
39.7 萬/坪
1,662萬
3房/41.8坪
195 萬
車位12.1坪
1,857 萬
達生路768號 | 2樓之6
113-11
12樓
44.2 萬/坪
1,825萬
3房/41.3坪
160 萬
車位12.1坪
1,985 萬
達生路768號 | 12樓之6
113-11
14樓
42.3 萬/坪
1,747萬
3房/41.3坪
170 萬
車位12.1坪
1,917 萬
達生路768號 | 14樓之5
113-11
6樓
42.8 萬/坪
1,767萬
3房/41.3坪
145 萬
車位12.1坪
1,912 萬
達生路768號 | 6樓之5
113-11
2樓
39.9 萬/坪
1,670萬
3房/41.8坪
375 萬2
車位28.4坪
2,045 萬
達生路768號 | 2樓之5
113-11
13樓
43.7 萬/坪
1,679萬
3房/38.4坪
200 萬
車位14.2坪
1,879 萬
達生路768號 | 13樓之1
113-11
12樓
46.1 萬/坪
1,273萬
2房/27.6坪
170 萬
車位12.1坪
1,443 萬
達生路768號 | 12樓之3
113-11
3樓
41.3 萬/坪
1,587萬
3房/38.4坪
155 萬
車位12.1坪
1,742 萬
達生路768號 | 3樓之1
113-11
14樓
41.9 萬/坪
1,730萬
3房/41.3坪
195 萬
車位12.1坪
1,925 萬
達生路768號 | 14樓之6
113-11
14樓
43.1 萬/坪
1,842萬
3房/42.7坪
180 萬
車位12.1坪
2,022 萬
達生路768號 | 14樓之2
113-11
3樓
40.9 萬/坪
1,689萬
3房/41.3坪
172 萬
車位12.1坪
1,861 萬
達生路768號 | 3樓之5
113-11
13樓
46.3 萬/坪
1,279萬
2房/27.6坪
150 萬
車位12.1坪
1,429 萬
達生路768號 | 13樓之3
112-09
6樓
34.0 萬/坪
939萬
2房/27.6坪
115 萬
車位12.1坪
1,054 萬
達生路768號 | 6樓之7
112-08
13樓
36.4 萬/坪
1,502萬
3房/41.3坪
260 萬2
車位24.2坪
1,762 萬
新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口
112-08
13樓
36.4 萬/坪
1,502萬
3房/41.3坪
260 萬2
車位24.2坪
1,762 萬
達生路768號 | 13樓之5
成交走勢
- 34.1萬
- 最新成交單價
113-11
- 46.3萬
- 最高成交單價
113-11
- 29.9萬
- 最低成交單價
112-04
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
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