欣達康·全部資訊

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劉進德

欣達康·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 598

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市湖內區中山路一段284巷(湖內分局正後方)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2022年3月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  40戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.2~23.88坪)/三房(27.77~32.31坪)

• 基地地址

  高雄市湖內區長壽段309-3地號（湖內派出所正後方）

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50399.5元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 25.66%

  公設比

• 49.96%

  建蔽率

• 363

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.95

• 車位規劃

  平面式14個、機械式24個

• 棟戶規劃

  1棟，40戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109高市工建築字第1184號

• 使用執照

• 建材說明

  《廚具：櫻花整體廚具 、衛浴：美標衛浴、五金：美標 、其他：國際牌暖風機 》

• 公共設施

  空中花園 交誼廳 閱覽室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  瑋勁營造股份有限公司

• 企劃銷售

  紳騰廣告事業有限公司

• 建築設計

  良地聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  華信空間設計

• 燈光設計

特色說明

方位、地理環境介紹：
1.交通：台17線10分鐘，台1線1分鐘，往北10分鐘可到仁德，往南5分鐘
可到路竹，往南往北必經衛星城市。
2.捷運：未來紅線RK8大湖站(中山路VS東方路)。
3.台鐵：大湖火車站(距離基地開車約8分鐘)。
4.高鐵：台南高鐵站(距離基地約25分鐘)。
5.學區：大湖國小、湖內國中。
6.購物：東方路商圈、湖內市區、路竹市區。
7.市場：路竹中正路傳統市場(早市)，湖內黃昏市場(下午市)。
8.超商：7-11、全聯福利中心、814生鮮超市。

目標客層：
1、區域內居住或工作首次購屋年輕族群。
2、退休長輩舊透天換電梯華廈。
3、看準大學校區房容易出租之投資客。

銷售介紹重點：
本區雖非湖內市中心，但因近臨大學校區店家林立生活環境成熟，且本案隱身靜巷不受省道車流噪音影響，緊鄰國小，是最適合居住的住宅。

周邊機能

• 超商/賣場

  814生鮮、全聯福利中心

• 熱門商圈

  東方商圈、湖內商圈

• 傳統市場

  中正路市場、湖內市區市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  未來路竹延伸RK8大湖站(未完工)

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台1線、台17線

• 高鐵系統

  台南高鐵站(15分)

• 台鐵系統

  大湖車站(5分鐘)

• 其他方式