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雙合居

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

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近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-08

1,2樓

28.2 萬/坪

1,800萬

4房/63.9坪

0 萬

無車位

1,800 萬

主和路8巷5號 | 1,2樓

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110-05

1,2,3樓

36.9 萬/坪

1,740萬

5房/47.1坪

0 萬

無車位

1,740 萬

主和路5號 | 1,2,3樓

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110-05

1,2,3樓

32.2 萬/坪

1,550萬

4房/48.2坪

0 萬

無車位

1,550 萬

主和路3號 | 1,2,3樓

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110-05

1,2,3樓

32.2 萬/坪

1,550萬

4房/48.2坪

0 萬

無車位

1,550 萬

主和路3號之1 | 1,2,3樓

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110-03

1,2,3樓

28.8 萬/坪

1,735萬

4房/60.3坪

0 萬

無車位

1,735 萬

主和路1號 | 1,2,3樓

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111-08
63.9坪1,2樓
1,800 萬28.2萬/坪
110-05
47.1坪1,2,3樓
1,740 萬36.9萬/坪
110-05
48.2坪1,2,3樓
1,550 萬32.2萬/坪
110-05
48.2坪1,2,3樓
1,550 萬32.2萬/坪
110-03
60.3坪1,2,3樓
1,735 萬28.8萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，房屋設施更新、使用壽命長。

2. 環境機能:距離台中市后里區七星國民小學約445公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，需要依賴其他交通工具進行通勤；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性受限。

3.5

生活機能

2.8

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.2

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

3.2

區域均值：3.1

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成交走勢

28.2萬
最新成交單價

111-08

36.9萬
最高成交單價

110-05

28.2萬
最低成交單價

111-08

社區問答

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市場行情(2)
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週邊機能(2)

【雙合居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【雙合居】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【雙合居】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【雙合居】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【雙合居】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【雙合居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【雙合居】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【雙合居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【雙合居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【雙合居】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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成交均價

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所在位置

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交通

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學區

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1988萬/戶

638萬/戶

2580萬/戶

35~40萬/坪

2588萬/戶

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49套作品13套代表作品8套AI環景

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109套作品8套代表作品6套AI環景

3家分公司

序蒔空間設計

16套作品

逸硯室內設計

157套作品25套代表作品35套AI環景

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