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久樘臻悅

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 瑞格電子
  • location潭子市區台中市潭子區弘智一街與弘智二街口

location潭子市區台中市潭子區弘智一街與弘智二街口

  • 所有
  • 三房
  • 29.1萬/坪

    成交均價

  • 33.0萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    32~34萬/坪

  • 總價

    1,700萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年上半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.13

  • 車位規劃

    平面式97個

  • 格局規劃

    三房(36~37坪)、四房(42坪)

  • 投資建設

    旺庭建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市潭子區弘文街22號右轉

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    86戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    34.55%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    760坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

    潭子國小,潭子國中,弘文中學

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.30
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 優點
1. 1.弘富重劃區為潭子首個自辦重劃區,基地位於弘文中學首排。
2. 2.鄰近千坪公園綠地,純住家環境單純。
缺點 缺點
1. 鄰近矽品精密中山廠廠區。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.40坪/北

實價登錄

久樘臻悅共有 85筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
2樓
35.4 萬/坪
1,288
3房2廳/36.4坪
150
車位7.8坪
1,438
臺中市潭子區弘智一街
111-04
10樓
33.7 萬/坪
1,433
3房2廳/42.6坪
155
車位7.8坪
1,588
臺中市潭子區弘智一街
111-03
8樓
33.5 萬/坪
1,426
3房2廳/42.6坪
160
車位7.8坪
1,586
臺中市潭子區弘智一街
  • 112-05
    3房36.4坪2樓
    1,438 35.4萬/坪
  • 111-04
    3房42.6坪10樓
    1,588 33.7萬/坪
  • 111-03
    3房42.6坪8樓
    1,586 33.5萬/坪
  • 全部實價登錄85筆>

成交走勢

35.4
最新成交單價
112-05
35.4
最高成交單價
112-05
27.1
最低成交單價
110-09

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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潭子市區生活圈
成交均價
41.20萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
交通 交通
栗林車站潭子車站
超商
超商 超商
全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區
學區 學區
潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中

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